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Tangermünde
0 km
/5

Interessante Doppelhaushälfte mit viel Potential

139.000 €
18.01.2022
39590 Tangermünde
Lage: Bölsdorf ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der Stadt Tangermünde im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Die Hansestadt Tangermünde ist eine Stadt an der Elbe im Süden des Landkreises Stendal im nördlichen Sachsen-Anhalt und ist zur schönsten Kleinstadt Deutschlands 2019 gewählt worden! Tangermünde liegt südöstlich von Stendal in der Altmark auf einer Hochfläche. Sie liegt am linken Ufer der Elbe direkt an der Mündung des Tangers in die Elbe, woher auch der Name Tangermünde stammt. Der historische Stadtkern, die Stephanskirche und die Burg sind durch ihre Hochlagen vor Hochwasser sicher. Nördlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 188 (B 188), die Tangermünde mit Stendal und Rathenow und über die B 189 auch mit Wittenberge sowie Magdeburg und der Autobahn A 2 in Richtung Berlin und Hannover verbindet. Östlich der Stadt verläuft die B 107 zwischen Genthin und Havelberg bzw. Pritzwalk, über die auch die A 2 in Richtung Berlin und die A 24 in Richtung Hamburg erreicht werden können. Industrie und Gewerbe der Stadt sind im Wesentlichen mit mittelständischen Unternehmen geprägt. Die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Zahnärzte gewährleistet, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch unterschiedliche Bildungseinrichtungen und die Versorgung von Kindern im Vorschulalter, finden hier ihren Platz.
Objekt: Nahe der Stadt Tangermünde befindet sich die Doppelhaushälfte auf einer großen Grundstücksfläche von ca. 1.580m². Die bislang genutzte Wohnfläche beträgt ca. 71m². Der Dachboden könnte nach einem Ausbau noch komplett als Wohnfläche genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Diele, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dach vom Objekt und dem Nebengebäude wurde ca. 2000 erneuert. Geheizt wird hier mit Heizöl, die Heizung stammt ca. aus dem Jahr 1995. Dazu befindet sich ein 3.000 Liter Tank. Die Kunststofffenster wurden komplett ca. 1996 inkl. Außenjalousien ausgetauscht. Ca. 2005 erhielt das Haus eine neue Haustür. Die Wasserleitungen stammen ca. aus 1985. Der Verteilerkasten der Elektrik wurde ca. 1996 ausgetauscht. Teilweise sind in diesem Objekt noch Dielenböden vorhanden. Im Außenbereich befindet sich ein Brunnen, um den Außenbereich grün zu halten Hier hätten Sie viel Möglichkeiten sich komplett zu entfalten. Es sind noch Nebengebäude vorhanden und ein Heizungsraum. Der Garten bieten viele Möglichkeiten, um z.B. einen Pool, etc. zu errichten. Das Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar. Schauen Sie sich dieses Objekt mal an, Sie werden begeistert sein! Wir möchten Sie bitten über den vorgegebenen Button uns Ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung zu stellen. Im Anschluss erhalten Sie automatisch ein E-Mail, um dort ein vorgebendes Formular zu akzeptieren. Sie sind dann sofort freigeschaltet, um sich dieses Objekt virtuell, bzw. mit einem 360Grad Rundgang anzusehen. Einen persönlichen Besichtigungstermin steht dann nichts mehr im Wege. Wir möchten Sie bitten uns dazu telefonisch zu kontaktieren.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2005
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,00 m²
    • Grundstücksfläche1.580,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1938

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Info zur Anzeige

  • Ort39590 Tangermünde
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennungf62c4afe
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf