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Syrgenstein
0 km
/5

Aktuell Reserviert! Familienzuhause mit Naturblick! Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit einem potent. BP

580.000 €
27.11.2021
89428 Syrgenstein
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Syrgenstein liegt an den Ausläufern der Schwäbischen Alb. Die A 7 mit der Anschlussstelle Heidenheim ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsgesellschaft Heidenheim bietet mit der Linie 62 eine Busverbindung nach Syrgenstein/Staufen. Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Poststelle, Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte sind als Grundinfrastruktur in Syrgenstein zu finden. Weiterführende Schulen befinden sich in der benachbarten Stadt Giengen als auch in Dillingen und Lauingen. Für Sport, Spiel und Spannung sorgt ein breitgefächertes Vereinsangebot wie Musik, Tennis und ein Reitverein. Die unberührte Natur zieht auch die Wanderer und Radler in ihren Bann.
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Ausstattung: - Holzfenster doppelt verglast
- elektrische Rolläden im EG
- Fußbodenheizung und Heizkörper im EG und KG
- Wintergarten aus Holz beheizt, Baujahr 2009
- Kachelofen mit Wasserführung
- Küchenanschlüsse im DG
- Schwimmingpool im Keller
- Saunaanschluss im Keller
- Heizungskombination aus Solar, Brunner-Holzofen und Öl
- Balkon und Terrassenflächen ca. 100qm
- Ölerdtank, nicht im Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen trauten Heim!

Sie können selbst entscheiden, ob Sie dieses großzügige Haus mit einer oder zwei Familien nutzen.

Es besteht die Möglichkeit noch ein weiteres Haus auf dem großen Grundstück zu bauen und das Nachbargrundstück dazu zu kaufen. Entscheiden Sie selbst.

Das Haus liegt in Hanglage. Sie können von der Garage direkt in den Keller eintreten. Die erste großzügige Holzterrasse, ein Schwimmingpool, die Waschküche und der Heizraum erwarten Sie in diesem Stockwerk.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur ins Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und ins Kinderzimmer. Die Küche und der lichtdurchflutete Wintergarten liegen jeweils neben Ess- bzw. Wohnzimmer. Über der Garage wurde eine Grillecke errichtet.

Über das Treppenhaus im Hauseingang gelangen Sie in das Dachgeschoss, das Sie zu einer eigenen Wohneinheit umbauen können.
Mit Wohn- und Esszimmer, der Küche, einem Badezimmer, einer Ankleide und einem Schlafzimmer ist alles da, was Sie für die eigene Wohnung benötigen.
Vom Balkon im Dachgeschoss haben Sie einen traumhaften Ausblick über Syrgenstein und die Umgebung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 5.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.44, Distanz zum Gymnasium: 5.96, Distanz zum Flughafen: 6.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.68, Distanz zur Autobahn: 7.49, Distanz zum Bus: 2.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.63, Distanz zur Hauptschule: 20.89
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche264,80 m²
    • Grundstücksfläche1.161,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1989

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Info zur Anzeige

  • Ort89428 Syrgenstein
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennung745d482f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf