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Familienfreundliches Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage

449.000 €
25.10.2021
28857 Syke
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend des Syker Ortsteils Barrien. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind entsprechend gut zu erreichen. Sportbegeisterte kommen in den lokalen Sportvereinen, diversen Fitnessstudios oder dem nahegelegenen Golfclub Syke/Okel voll auf ihre Kosten.

Die gute Verkehrsanbindung bringt Sie über die B6 sowie die A1 einfach und schnell nach Bremen. Der Barrier Bahnhof ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie innerhalb von ca. 15-20 Minuten bequem in die Bremer Innenstadt.
Ausstattung: Mauerwerk: 24 cm Porotonstein | 4 cm Dämmung | ca. 4-5 cm Luftschicht | 11,5 cm Verblender
Brötje Gasheizung (2007)
Stahlbetondecke
Einbauküche mit gängigen Elektrogeräten
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise erneuert)
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gästebad
Ausgebauter Spitzboden (als Hobbyraum nutzbar)
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat
Satellitenanschluss
Internet: 100 MBit/s laut Verfügbarkeitsprüfung möglich (DSL) | 1.000 MBit/s (Kabel)
Terrasse mit Südausrichtung
Markise
Hochwertiges Gartenhaus
Garage
Stellplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 158.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zum Bus: 0.70
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche151,00 m²
    • Grundstücksfläche552,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1990

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Info zur Anzeige

  • Ort28857 Syke
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung7776d38b
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf