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Sulzdorf (Lederhecke)
0 km
/5

Sulzdorf a.d. Lederhecke: 3 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus als Anlageportfolio

250.200 €
01.08.2021
97528 Sulzdorf (Lederhecke)
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Sulzdorf an der Lederhecke liegt im Landkreis Rhön-Grabfeld und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Bad Königshofen. Zum 31.12.2018 hatte die bei der um 1199 errichteten Burg Sternberg liegende Gemeinde ca. 1102 Einwohner. Die Burg hat sich über die Zeit zu einem prächtigen Barockschloss entwickelt. Im Ortsteil Zimmerau an der ehemaligen deutsch-deutschen Grenze steht der Bayernturm, der einen herrlichen Blick in die Landschaft gewährt. Auch ist der Ort durchquert von den europäischen Fernwanderwegen E3 und E6 sowie dem Burgen- und Schlösserwanderweg der Hassberge. Ein alle Lebensbereiche umfassendes Vereinsleben sorgt für viele Freizeitangebote vor Ort. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus) ist gewährleistet, die Verkehrsanbindung mit dem PKW gut.
Objekt: Sie erwerben hier ein Portfolio von 3 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, welches zusammen die Hälfte am Gesamteigentum eines 1978 errichteten 6-Familienhaus darstellen.
Das Anwesen besteht aus 2 Flurstücken mit einer Größe von zusammen ca.2815 m². Das mit dem Wohnhaus bebaute Flurstück ist dabei per Teilungserklärung in 6 Eigentumswohnungen geteilt. Es ist über das lediglich mit 4 Garagen fast ungenutzte zweite Grundstück (ca. 1735 m²) erreichbar. Hierfür gibt es keine Teilungserklärung, Sie erwerben 50% am Gesamtgrundstück und 2 der vier Garagen. Es besteht nach Aussage des Verkäufers die Möglichkeit, ein weiteres Mehrfamilienhaus zu errichten. Es gibt insgesamt nur einen weiteren Miteigentümer.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche198,00 m²
    • Grundstücksfläche2.810,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort97528 Sulzdorf (Lederhecke)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.08.2021
  • Anzeigen­kennungeabf8609
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf