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Stuttgart
0 km
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Provisionsfrei! Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit separatem Einfamilienhaus in Stuttgarter Citylage

4.590.000 €
25.10.2021
70184 Stuttgart
Lage: Die Immobilien stehen in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Mitte. Die Stadtbahnhaltestelle Dobelstraße (U5, U6, U7, U12) ist nur wenige Schritte entfernt, die Stuttgarter Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Zur Autobahn und zum Flughafen fährt man ca. 15 Minuten.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein aufgeteiltes Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus, das sich auf der gleichen Grundstücksfläche, jedoch in zweiter Baureihe befindet.

Es handelt sich um insgesamt 10 Einheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:

Teileigentum 1
UG + EG links
Gewerberäume im UG + EG, Garage
vermietet seit 15.02.2021 auf 5 Jahre
Sonderkündigungsrecht nach 3 Jahren.

Teileigentum 2
EG rechts
Büro/Musikstudio
vermietet seit 01.07.1997

Wohneigentum 3
1. OG
Wohnung 74 m², gekündigt auf 31.12.2021

Teileigentum 4
1. OG
Arztpraxis, 77 m², gekündigt auf 31.12.2021

Wohneigentum 5
2. OG links
3-Zimmer-Wohnung, 75 m² mit Balkon,
vermietet seit 01.11.2010

Wohneigentum 6
2. OG rechts
3-Zimmer-Wohnung, 76 m²
vermietet seit 01.07.2016

Wohneigentum 7
3. OG links, 1. und 2. DG
aufgeteilt in 2 abgeschlossene Wohnungen
Wohnung 1: 4-Zimmer-Whg. ca. 107 m² vermietet seit 01.04.2012
Wohnung 2: 3-Zimmer-Whg. ca. 80 m², vermietet seit 01.08.2019

Wohneigentum 8
3. OG rechts
2-Zimmer-Wohnung, 45 m², leerstehend

Teileigentum 9
DG
2-Zimmer-Wohnung, 46 m², aufgeteilt in 2 Wohnungen.
Wohnung 1: 1-Zimmer-Whg., ca. 12 m², vermietet seit 15.03.2015
Wohnung 2: 2-Zimmer-Whg., ca. 34 m², Rohbauzustand, leerstehend

Teileigentum 10
Einfamilienhaus ca. 268 m², 10 Zimmer, Terrasse
leerstehend, renovierungsbedürftig
1 Stellplatz, Sondernutzungsrecht

Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen detaillierte Objektunterlagen zur Verfügung.
Sonstiges: 1 Garage
1 Stellplatz

Insgesamt 2 Energieausweise liegen vor.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche620,00 m²
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort70184 Stuttgart
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung13cc2a70
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf