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Stephanskirchen
0 km
/5

Gartenlaube - Oase der Ruhe

349.000 €
22.10.2021
83071 Stephanskirchen
Lage: In unmittelbarer Nähe der Alpen, der Stadt Rosenheim und des traumhaften Urlaubsdomizils Simssee, befindet sich die Gemeinde Stephanskirchen.

In Mitten hier gelegen, ist die wahrhaftig traumhafte "Oase der Ruhe".

Die Lage ist absolut perfekt.

Eine gute Infrastruktur, Anbindung zur Autobahn, Restaurants, Schulen, zahlreiche Seen, dieser Ort lässt keine Wünsche übrig.
Ausstattung: * 1.199 m² Grund
* 35 m² Gebäudefläche (Rohbau)
Objekt: WICHTIGE HINWEISE:
Am Objekt ist KEIN Dauerwohnrecht möglich, es kann NICHT als amtlicher Wohnsitz genutzt werden.
Auch eine zusätzliche Erweiterung der Bebauung ist NICHT möglich, die baurechtliche Nutzung ist maximal ausgeschöpft. Für Kanal / Abwasser gibt es keine Genehmigung, beides ist auch nicht vorhanden.
Strom-, Telefon- und Wasseranschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze an. Anfallende weitere mögliche Kosten sind mit der Gemeinde oder den zuständigen Behörden zu klären und durch den Erwerber zu tragen.

Dieses kleine Stückchen Paradies freut sich auf seine neuen Besitzer!

Wo ließe es sich besser entspannen, als im eigenen, wunderschönen und märchenhaften Garten?

Diese Gartenlaube ist eine Oase der Ruhe. In Mitten einer Vielfalt von Pflanzen erwartet Sie die neu errichtete und hochwertige Laube im Rohbau, die Sie vor jedem Wetter schützt. Strom, Wasser und Telefon sind bereits zum Anschluss vorbereitet und selbst ein Kaminanschluss für kuschelige Stunden ist bereits gesetzt.

Gestalten Sie die Gartenlaube ganz nach Ihren eigenen Wünschen und auch der grosszügige Garten wartet darauf von Ihnen bepflanzt und bepflückt zu werden.

Schalten Sie einfach mal ab, genießen Sie die Ruhe und einen wunderbaren, einzigartigen Bergblick. Erfreuen Sie sich der Nähe zum Simssee oder der Stadt Rosenheim.
Durch die gute Anbindung ist selbst München oder Salzburg nur einen Katzensprung entfernt.
Diese Oase ist wahrhaftig Eine. Ideal auch für Tinyhouse und Camping Fans.

Welch Luxus, ein eigener Garten so nah an der Stadt gelegen doch ist...
Sonstiges: Unsere persönliche Bitte an Sie:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre komplette Postanschrift und Ihre Telefonummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und den uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellten Unterlagen gemacht.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision errechnet sich aus dem beurkunden Kaufpreis. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.199,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort83071 Stephanskirchen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennungb6323055
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf