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Stemshorn
0 km
/5

Lukratives Mehrfamilienhaus zum Wohnen und Vermieten!

749.000 €
20.01.2022
49448 Stemshorn
Lage: Die Gemeinde Stemshorn liegt mit ihren rd. 750 Einwohnern zwischen Dümmer-See und Stemweder Berg nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die B 51 verbindet Stemshorn mit den Zentren Osnabrück und Bremen und bietet Anschluss an den südoldenburger Raum und die Autobahn A 1. Die Bahnlinie Bremen-Osnabrück mit dem Bahnhof Lemförde und Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz.
Objekt: Vielseitiger kann eine Immobilie nicht sein! Wir freuen uns, Ihnen ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohnungen, sowie eine großzügige Halle, in Stemshorn anbieten zu dürfen. Weite, Größe, Vielseitigkeit - Stichworte, die diese Immobilie umfassend zu bieten hat. Die wahre Größe des 10.200 m² Grundstücks ist direkt zu erkennen, sobald Sie die schöne und große Auffahrt erreichen. Dadurch lässt sich auch das erste Mal die Größe der traumhaften Immobilie erahnen. Das Wohnhaus lässt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 507 m² und der offenen, modernen Gestaltung keine Wünsche offen und bietet für jeden ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Eine Kernsanierung wurde durchgeführt, wodurch Sie hier ein wirklich gepflegtes und modernes Haus vorfinden. Zusätzlich verfügen Sie hier über eine große Halle, die ebenfalls Mieteinnahmen generiert. Diese Halle kann für viele unterschiedliche Zwecke genutzt werden, wie zuletzt als Bootswerkstatt der Boote vom Dümmersee, Lagerhalle oder Weiteres! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.200,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,37 m², Gesamtfläche: 536,69 m², vermietbare Fläche: 507,32 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021
Provision: 4,77 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche507,32 m²
    • Grundstücksfläche10.200,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1923

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Info zur Anzeige

  • Ort49448 Stemshorn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.01.2022
  • Anzeigen­kennung146c02c4
  • Aufrufe dieser Anzeige131
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf