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Steinweiler
0 km
/5

Saniertes, attraktives 5-Parteienhaus mit Mieterhöhungs- UND Ausbaupotential in Steinweiler

850.000 €
15.09.2021
76872 Steinweiler
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Steinweiler, welche in der Südpfalz zwischen Landau in der Pfalz und Karlsruhe liegt und der Verbandsgemeinde Kandel angehört. Wer das dörfliche Wohnen bevorzugt, aber dennoch die Nähe zur Stadt sucht, ist hier genau richtig. Der charmante Ort mit einem Mix aus historischen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und modernen Gebäuden zieht immer mehr Familien an. Zwei Kindergärten und eine Grundschule stehen für die jüngsten Bewohner zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind in Kandel, Landau, Wörth oder Bad Bergzabern vorhanden. Naherholungssuchende kommen im Klingbach- und Erlenbachtal voll auf ihre Kosten: auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen lässt sich die idyllische Umgebung bestens erkunden. Ein reges Vereinsleben bringt die rund 2.000 Einwohner aktiv zusammen. Im Bürgerhaus können regelmäßig Veranstaltungen besucht werden. Jedes Jahr im September findet der "Tag der offenen Höfe" statt, an welchem ansässige Betriebe ihre Produkte und Einrichtungen präsentieren. An großer Beliebtheit erfreut sich auch das alle zwei Jahre stattfindende "Historische Dorffest". Die Grundversorgung wird im Ortskern durch mehrere Dienstleistungsbetriebe und Ladengeschäfte abgedeckt. Steinweiler ist über die L554 erreichbar, welche zur nahegelegenen A65 führt. Der am westlichen Ortsrand gelegene Bahnhof bietet mit zwei Regionalbahnen (RB51 und RB53) sowie einem RegioExpress (RE6) eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Bis nach Kandel benötigt man mit dem Auto ca. 10 Fahrminuten, Karlsruhe ist in rund einer halben Stunde erreicht.
Ausstattung: + Dach mit Dämmung KFW 2016
+ Gasheizung mit Solar 2017
+ Neue Fenster 2020
Stichworte: vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5
Provision: 5,50 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche380,00 m²
    • Grundstücksfläche368,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1842

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Info zur Anzeige

  • Ort76872 Steinweiler
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.09.2021
  • Anzeigen­kennung15330b57
  • Aufrufe dieser Anzeige53
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf