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Steinfeld (Oldenburg)
0 km
/5

Zentral und dennoch ruhig! Ein tolles Einfamilienhaus steht für Sie bereit

199.000 €
22.01.2022
49439 Steinfeld (Oldenburg)
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Steinfeld liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Osnabrück und Bremen. Im Süden des Gemeindegebietes erstrecken sich die Dammer Berge. Die von der Natur reich gesegnete Landschaft gehört zu den schönsten im Oldenburger Münsterland.

Distanzen:

- Supermarkt: 900 m
- Bushaltestelle: 550 m
- Kindertagesstätte: 350 m
- Grundschule: 230 m
- Realschule: 9,1 km
- Freibad: 600 m
- Hallenbad: 350 m
- Bahnhof Steinfeld: 1,2 km

Auch für Pendler ist die Lage des Hauses ausgezeichnet. die A1 erreichen Sie in 10 Minuten. Die Innenstadt von Osnabrück haben Sie in 40 Minuten erreicht und bis nach Oldenburg brauchen Sie ca. 50 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: In den letzten Jahren wurden bereits einige umfangreiche Renovierungsmaßnahmen vom Eigentümer durchgeführt:

- 2004 neues Dach
- 2004 neue Gasheizung
- 2004 neue Fester
- 2004 neue Innentüren
- 2016 neuer Heizungsboiler
- 1985 neue Fassade

Im Heizungsraum befindet sich die eingebaute Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2004.
Mit dem bereits eingebauten neuen Boiler haben Sie die Möglichkeit, eine Solaranlage nachzurüsten.

Alle neuen Fenster sind bereits mit Zugbandjalousien ausgestattet, um die Wohnräume optimal zu verdunkeln.

Vor dem Haus befindet sich ein großer Wintergarten, der einen geschützten Eingangsbereich bietet.

Auf der Zufahrt zum Haus gibt es die Möglichkeit, mehrere Pkws zu stellen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit Ausbaupotenzial? Dann können Sie jetzt aufhören zu suchen!

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1918 erbaut und 2004 teilsaniert. Es bietet Ihnen ca. 88 m² Wohnfläche und steht auf einem 288 m² großen Eigentumsgrundstück.

Durch die hervorragende Lage des Hauses haben Sie hier viele Möglichkeiten Ihre Freizeitgestaltung zu planen. Sie können lange Spaziergänge inmitten von Feldern und Wiesen genießen oder bequem zu Fuß in die Innenstadt laufen.

Die 88 m² Wohnfläche befinden sich auf einer Ebene, welches Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen vorhandenen Räumen bietet.
Im Dachgeschoss haben Sie eine weitere Ebene, die Sie individuell ausbauen können, um weitere Zimmer zu schaffen.

Der super geschnittene Garten befindet sich gut geschützt hinter dem Haus. Diesen können Sie ganz nach Ihren Wünschen anlegen. Ein Gartenhaus bietet hier Stauraum für Gartengeräte.

Das Haus ist freigestellt und kann sofort bezogen werden.

Dies ist genau die richtige Immobilie für Sie? Melden Sie sich bei uns!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 317,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 2004
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,22 m²
    • Grundstücksfläche288,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1918

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Info zur Anzeige

  • Ort49439 Steinfeld (Oldenburg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.01.2022
  • Anzeigen­kennung16fb9c00
  • Aufrufe dieser Anzeige34
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf