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Stein (Bayern)
0 km
/5

Attraktives Neubau-Einfamilienhaus - großer Garten, 2 Pkw-Stellplätze und staatlich gefördert!

679.000 €
25.11.2021
90547 Stein (Bayern)
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die Infrastruktur ist ideal, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen erreichen Sie innerhalb weniger Geh-/Fahrminuten, und die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Durch die Stadtrandlage erreichen Sie mit Ihrem Auto die Bundesstraße sowie Autobahn ebenfalls in kurzer Zeit.
Naherholung und Unterhaltung für Erwachsene sowie die Kleinen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Kur-&Freizeitbad Kristall Palm Beach sowie das Sportheim sind nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Des Weiteren bietet Stein ein abwechslungsreiches Kultur-/Veranstaltungsprogramm mit vielen verschiedenen Darbietungen.

Die heute über 14.000 Einwohner zählende Stadt Stein hat sich im Lauf seiner über 700-jährigen Geschichte von einem bedeutenden Industrieort im mittelfränkischen Raum unter weitgehender Wahrung des Umweltschutzes zu einer Stadt mit einem besonderen Wohn- und Freizeitwert entwickelt.
Die Stadt Stein, seit 1. Juli 1972 dem Landkreis Fürth zugehörig, liegt westlich von Nürnberg an der Bundesstraße 14 Nürnberg - Ansbach im Südosten des Kreisgebietes. Verkehrstechnisch gut gelegen präsentiert sich Stein. Hier fühlt man sich wohl! Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Forum Stein), Kindergärten, Schulen, Restaurants und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Erholungs- und freizeitmäßig bietet Stein durch das weit über die Grenzen hinaus bekannte Palm Beach mit seinen vielen Bade- und Wellnessmöglichkeiten herrliche Stunden. Durch den nahen Rednitzgrund und die vielen Wiesen und Wälder sind zahlreiche Aktivitäten in der Natur möglich.
Ausstattung: Stein auf Stein gebaute Doppelhaushälfte mit folgender Ausstattung:

- KfW 55 Gebaut nach den neuesten Energiesparrichtlinien (EnEV)

- Bis zu 26.250 € Förderzuschuss

- hochwertige und schöne Materialien

- großzügiges Grundstück

- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, Gäste WC

- mit kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung

- der Spitzboden ist vollständig ausgebaut

- Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Zubehör

- zwei Pkw-Stellplätze

- Neubau - Sie können Ausstattung und Grundriss aktiv mitgestalten
Objekt: Genießen Sie Ihr neues, modernes Familienhaus mit dem herrlich großen Garten noch in 2022! In ruhiger und trotzdem sehr verkehrsgünstiger Stadtrandlage von Stein wird für Sie und Ihre Familie ein Doppelhaus errichtet, das kaum Wünsche offen lässt. Ohne fossile Brennstoffe und nach den aktuellsten Energiesparrichtlinien entsteht im neuen Jahr Ihr Wohlfühlzuhause, ideal für eine 4-köpfige Familie. Und wenn Sie schnell sind, können Sie sogar bei der Raumaufteilung noch aktiv mitwirken und sich Ihren Wohntraum ganz individuell realisieren lassen.

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser Know-How und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.30
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche445,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort90547 Stein (Bayern)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
  • Anzeigen­kennunge796d9e5
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf