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Stein (Bayern)
0 km
/5

Schöne 3-Zimmer-ETW mit Balkon

249.000 €
22.01.2022
90547 Stein (Bayern)
Objektbeschreibung: Wer Wert auf das Frühstücksbrötchen aus der Bäckerei in unmittelbarer Nachbarschaft legt und für die eine klimabewusste Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ein Muss bzw. eine willkommene Option ist, sollten bei diesem Angebot rasch zugreifen.
Gerade einmal 6 Stufen entführen Sie in diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer im Jahr 1969 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage. Die Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet genügend Stauraum, um alle Gegenstände des täglichen Bedarfs zu verstauen.
Lagebeschreibung: Die Stadt Stein ist ein äußerst beliebter Wohnort im Westen von Nürnberg mit bester Infrastruktur. Grund- und Mittelschule, Gymnasium, sowie Kindergärten sind am Ort.
Es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Fürth, sowie zu den Autobahnkreuzen über die Südwesttangente. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Ein Kinderspielplatz befindet sich in der Nähe und auch das Kur-und Freizeitbad Palm Beach ist fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Forum befindet sich in nur 1 km Entfernung. Dank der Wiesen und Wälder zeichnet sich diese Lage außerdem durch einen hohen Naherholungswert aus.
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: siehe Sonstiges

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort90547 Stein (Bayern)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.01.2022
  • Anzeigen­kennung0b85ff3c
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen