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Stein (Bayern)
0 km
/5

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südwestausrichtung

449.900 €
01.12.2021
90547 Stein (Bayern)
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: In ruhiger und zentraler Lage im Herzen von Stein liegt diese Wohnung. Sie haben in fußläufiger Entfernung Alles fürs tägliche Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und vieles mehr. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in unmittelbarer Nähe. Das Freizeitbad "Palm Beach" ist gut 15 Minuten Fußweg entfernt.
Ausstattung: Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.

Die gut geschnittene Wohnung besitzt eine praktische Aufteilung der Räume. Vom Flur aus erreichen Sie zwei Räume, die aktuell als Arbeitszimmer und Haushaltsraum benutzt werden. Das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie ebenfalls von hier aus. Das große, geräumige Wohnzimmer mit gut 33 m² begehen Sie ebenfalls vom Flur aus. Daneben befindet sich die Küche mit der angrenzenden Speis. In der Küche befindet sich bereits eine tolle Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung geht vom Wohnzimmer ab. Die tolle Markise spendet Ihnen Schatten. Von Ihrem ca. 16m² großen Schlafzimmer aus, erreichen Sie auch das Tageslichtduschbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Es gibt hellgrauen Fliesenboden und weiße Kacheln, die bis zur Decke reichen. Hochwertiges Echtholzparkett ist durchgängig in allen Räumen verlegt. Es verleiht allen Räumen eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt.


Bei deutlich erhöhter Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass das übliche Angebotsverfahren in moderner, digitaler Form (DAVEit) durchgeführt wird.
Objekt: Schon beim Eintreten spüren Sie die Gemütlichkeit, die Ihre neue Wohnung ausstrahlt. Die attraktive, gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen, modernen Mehrfamilienhauses im Herzen Steins. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage unter dem Haus. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihr neues Zuhause.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Endenergieverbrauch beträgt 56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist H-Gas / Schweres Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche99,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2004

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Info zur Anzeige

  • Ort90547 Stein (Bayern)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung1a691b3d
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen