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Staufenberg (Niedersachsen)
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in idyllischer Feldrandlage

790.000 €
22.10.2021
34355 Staufenberg (Niedersachsen)
Objekt: Wohnhaus mit viel Platz auf 2081 m² Grundstück in Staufenberg-Landwehrhagen

Im bezaubernder Ortsrandlage, mit Blick über Wiesen und Felder, befindet sich dieses attraktive Objekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Haus wurde in 1965 erbaut und präsentiert sich als großes Wohnhaus mit 5-Zimmer Grundriss und ca. 185 m² Wohnfläche auf einer Ebene (ohne Anrechnung von Balkon/Terrassenflächen) sowie einer 3-ZKB Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Fläche im Hanggeschoss. Die ursprüngliche im Haus befindliche Garage wurde ausgebaut und aktuell als Tonstudio genutzt (ca. 33 m²)

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:

Einliegerwohnung

- großzügige Eingangsdiele (ca. 28 m²) mit Treppe zum Obergeschoss
- Bad mit Wanne und Dusche
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Gästezimmer/Büro (aktuell Sauna/Fitnessraum)

Tonstudio

- separater Eingangsbereich
- 2 Räume

- Lagerraum/Heizungsraum (Buderus ÖZH aus 2020)

Obergeschoss:

- stattliche Eingangsdiele
- große Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Balkonterrasse (Westausrichtung)
- Wohnzimmer mit Zugang zur Balkonterrasse (Südausrichtung)
- Abstellraum
- Flur zum separaten Schlaftrakt
- Gäste WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Büro/Gästezimmer
- großes Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer (17m² und 19 m²)

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Das Objekt wurde seit 2016 umfassend renoviert und modernisiert. Ein interessantes Haus in romantischer Lage erwartet Sie.

Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,000 % inkl. MwSt.







































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche285,00 m²
    • Grundstücksfläche2.081,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort34355 Staufenberg (Niedersachsen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung429a2206
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf