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Stade (Hansestadt)
0 km
/5

Hofstelle mit zwei Wohnungen, viel Platz und viel Garten

345.000 €
15.01.2022
21683 Stade (Hansestadt)

Objekt: Das Bauernhaus ist 1792 erstellt worden. Das Grundstück liegt gem. § 34 Baugesetzbuch (BauGB) im Außenbereich, so dass eine Nutzung nur im landwirtschaftlichen Bereich zulässig ist (wie z.B. Pferdehaltung, Anbau von Gemüse,...). Zu dem Grundstück gehören auch zwei kleine "Wälder" (ca. 2.000 qm), ein Nebengebäude mit Werkstatt und zwei Unterstellmöglichkeiten (Garage), ein alter Schuppen (abgängig), eine große Photovoltaikanlage mit 25,76 Kwp.

Der vorhandene Boxenlaufstall gehört nicht mit dazu, könnte aber zusätzlich erworben werden. Weiterhin kann man noch einige Hektar an Fläche zusätzlich erwerben.

Das Bauernhaus weist teilweise erhebliche Beschädigungen aus. Der Giebel zur Westseite sackt ab, so dass hier aufwändige stützenden Maßnahmen umgesetzt werden müssen. Der Giebel zur Ostseite ist ebenfalls baufällig. Die Ölheizung ist abgängig.

Derzeit ist die EG Wohnung vermietet. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien mit einem große Platzbedarf für Hobbys, Garten, Selbstversorgung, Patch-work, ...


Falls Sie Interesse haben können wir Ihnen auch eine 360 Grad Besichtigung und viele weitergehende Informationen liefern.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 2,98 %
Käufer- und Verkäufercourtage von je 2,975 % inkl. 19 % Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche212,00 m²
    • Grundstücksfläche5.600,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1792

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Info zur Anzeige

  • Ort21683 Stade (Hansestadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennungf86e0ea9
  • Aufrufe dieser Anzeige34
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf