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Stade (Hansestadt)
0 km
/5

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve

459.000 €
14.01.2022
21680 Stade (Hansestadt)
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Lage: Das Gebäude mit seinem über 700 qm großen Eigenlandgrundstück befindet sich zentrumsnah und verkehrsgünstig im Süden der lebensfrohen Hansestadt Stade inmitten eines über Jahrzehnte bestehenden, bevorzugten Wohngebietes mit überwiegender Einzelhausbebauung. Der lediglich drei Kilometer entfernte Bahnhof mit Regional- und S-Bahn-Verbindung in die Metropole Hamburg, ist ebenso, wie die historische Innenstadt mit einem Linienbus mit kurzer Taktung erreichbar. Die Haltestelle ist nur wenige hundert Meter fußläufig entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist in einem guten und zeitgemäßem Zustand. Der Laminatboden, die Badezimmermöblierung und die Fliesen müssen nicht herausgerissen werden. Besonders hervorzuheben ist die erst vor vier Jahren erneuerte Buderus Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher und die hochwertige zeitlose zwei Jahre alte NOLTE Einbauküche mit Einbaugeräten.
Gerne können Sie bei mir die erfreulich niedrige Heizkostenabrechnung einsehen.
Objekt: Dieses ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde im Jahre 1994 umfangreich erweitert. In leicht versetzter Flucht wurde eine gefliesste Doppelgarage inklusive einer in sich abgeschlossenen 1 1/2 Zimmerwohnung mit eigenem Bad sowie Kueche angebaut. Diese Wohnung waere auch hervorragend zur Untervermietung geeignet. Meine Angaben hier zu Größe und Ausstattung beziehen sich der Einfachheit halber auf das Gesamtobjekt..
Für den PKW befindet sich noch eine weitere Einzelgarage auf dem großen, sonnigen Grundstück.
Den hell verfliesten Vollkeller des Hauptgebäudes erreichen Sie entweder von innen oder über die separate Kelleraußentreppe.
Im Erdgeschoss liegen das helle Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine große Küche mit Essecke und neuwertiger Einbaukueche vom Qualitaetshersteller Nolte.Ene Fußbodenheizung sorgt hier fuer angenehmes Klima und Gemuetlichkeit.
Über die gradläufige Treppe geht es zu den beide geraeumigen Schlafzimmern des Dachgeschosses. Die meisten Fenster besitzen Rolläden.
Auf der Süd/West Terrasse, welche direkt von der Kueche aus durch die Schiebetuer erreichbar ist, kann man abends herrlich geschützt unter der Markise verweilen.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ernsthafte Interessenten lade ich herzlich ein, sich mit mir auf eine Besichtigung zu verabreden. Mein Sohn und ich haben uns hier immer sehr wohl gefühlt, Sie sollen das auch tun.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche724,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1965

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    - Küche
    - Wohnen/Essen
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    - Gäste WC

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    - Kinderzimmer 1
    - Kinderzimmer 2
    - Badezimmer

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Info zur Anzeige

  • Ort21680 Stade (Hansestadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.01.2022
  • Anzeigen­kennung5f7ca5d1
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf