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Stade (Hansestadt)
0 km
/5

Stade-Altländer Viertel: gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

154.000 €
26.11.2021
21682 Stade (Hansestadt)
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien aus dem Jahr 1995 am Rande des Altländer Viertels. Die Eigentümergemeinschaft hat die Anlage laufend gepflegt und instandgehalten. So ist vor wenigen Jahren z.B. die Fassade neu gestaltet worden. Die Außenanlagen sind hauptsächlich mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt und werden von einem Gärtnereibetrieb gepflegt.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und kann ggf. auch als interessante Kapitalanlage erworben werden.

Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.



Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Rande des Altländer Viertels an einem kleinen Teich. Wanderwege führen in die Natur. dahinter wird derzeit ein neues Quartier mit Neubauprojekten entwickelt. Die Innenstadt erreichen Sie in ca.10 Gehminuten. Discounter, Supermärkte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 Metern Entfernung.
Der Bahnhof mit HVV-Anschluss ist in wenigen Minuten erreicht. Die Auffahrt zur A26 in Richtung Hamburg ist ca. 2 Kilomer entfernt.
Raumaufteilung/Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Alle Räume erschließen sich vom Flur. Vom hellen und großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den ruhigen, von der Straße abgewandten und nicht überdachten Balkon, der genügend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle bietet. Von hier hat man einen schönen Blick auf den Teich und in die Natur.
Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche älteren Datums ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Im fensterlosen Bad ist eine Badewanne mit Duscharmatur installiert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist so großzügig, dass Doppelbett und ein großer Schrank problemlos möbliert werden können. Das dritte Zimmer kann als Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Alle Räume der Wohnung verfügen über Fußbodenheizung.

Im Wohnzimmer, dem Arbeitszimmer und dem Flur sind PVC-Design-Planken verlegt. Das Schlafzimmer verfügt über textilen Belag. Küche und Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Ein PKW-Stellpaltz befindet sich vor dem Haus, ist jedoch nicht Kaufbestandteil, da nicht der Wohnung zugeordnet ist.

Insgesamt ist die Wohnung in einem altersgerechten guten Zustand. Renovierungsarbeiten können Malerarbeiten, z.T. Bodenbeläge, Einbauküche und Bad sein.
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Dazu steht Ihnen unser Team ab sofort gern zur Verfügung.
Provision: Eine Courtage in Höhe von 2,975% (incl. MwSt.) und sämtliche Ankaufsnebenkosten vom beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer zusätzlich zu zahlen und mit Vertragsabschluss fällig. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,70 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort21682 Stade (Hansestadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung806a22e2
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen