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Stade (Hansestadt)
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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade: Wohnung über 2 Ebenen in Stade - sofort verfügbar!!!

239.000 €
24.09.2021
21680 Stade (Hansestadt)
Objektbeschreibung: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der stets gesuchten und begehrten Wohnlage um den Schwabensee in der Hansestadt Stade. Harmonie & Moderne sind bei dieser eleganten und gepflegten 81 m² Wohnung völlig im Einklang. Die Wohnung über 2 Ebenen befindet sich in einer sehr schönen 4-Parteien-Immobilie, welche im Jahr 1985 erbaut wurde. Durch die zentrale und ruhige Lage, ist diese Immobilie ein Wohntraum. Das gepflegte Ambiente zieht sich durch die gesamte Wohnanlage, welche über einen geräumigen Kellerbereich verfügt.
Lagebeschreibung: Wohnen in der Hansestadt Stade im Bereich Campe - was will man mehr? Ob es zu Fuß zum Arbeitgeber geht oder Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stader Innenstadt unterwegs sind. Campe zeichnet sich durch die zentrale und ruhige Wohnlage für alle Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger besonders aus. Die Hansestadt Stade besitzt eine perfekte Infrastruktur - hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen.
Raumaufteilung: Das Wohn- und Esszimmer mit Parkett-Fußboden hat einen direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Sonnenmarkise. Vom Flur aus gelangt man in den Küchenbereich, wo diverse Einbauten in L-Form im Kaufpreis enthalten. Die hellen Fronten der Küche und der Esstresen für 2 Personen können sich wirklich sehen lassen. Das Vollbad mit Dusche & Wanne ist ebenfalls in den vergangenen Jahren von einer Fachfirma neugestaltet worden. Ein Handtuchheizkörper, ein Spiegelschrank mit passendem Waschtisch sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. In dieser ersten Wohnebene gibt es noch ein Schlafzimmer mit Abstellraum sowie einen Raum für die Gastherme. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2005 eingebaut und regelmäßig gewartet.
Der Zugang in das Dachzimmer erfolgt über eine Echtholztreppe. Hier befindet sich auch der dritte Raum, welcher durch eine Leichtbauwand mit Flügeltür abtrennt wurde. Dieser Bereich wird aktuell als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt. Diverse Einbaustrahler sowie Velux-Dachflächenfenster mit elektrischen Rollladen runden diesen Bereich ab. An der Giebelseite gibt es ein bodentiefes Fensterelement, welches viel Tageslicht in den Raum bringt. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Es gibt wirklich eine Vielzahl von gehobenen Wohnungen, jedoch hat dieses Verkaufsangebot uns selber komplett begeistert. Es ist keine Wohnung von der „Stange“, sondern etwas ganz Besonderes.
Die neuen Eigentümer können sich auch über einen Kellerraum und einen eigenen PKW-Stellplatz im Außenbereich freuen. Für jeden der 4 Wohnungseigentümer gibt es einen Waschmaschinenplatz im Keller mit Trockenraum sowie Platz für die Fahrräder. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 70 €, wobei sämtliche Kosten für Energie, etc. von dem Eigentümer selbst angemeldet werden.
Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte unserem Bildmaterial oder vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen „live“ Besuch in dieser überaus gepflegten 3-Zimmer-Wohnung, welche zurzeit nicht vermietet ist und kurzfristig übernommen werden kann!
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
Provision: 3,00 % incl. 19 % MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort21680 Stade (Hansestadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2021
  • Anzeigen­kennung760186d2
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen