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Stade (Hansestadt)
0 km
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Schöner Wohnen - Moderne 4-Zimmer Duplex-Wohnung am Stader Schwingetal

499.000 €
14.01.2022
21680 Stade (Hansestadt)
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage im Bereich Stade-Kopenkamp. Die Autobahnzufahrt zur A26 Richtung Hamburg lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Die Innenstadt sowie der Stader Bahnhof sind per Fahrrad auch in wenigen Minuten erreichbar. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Schwingetal bietet die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge, Walking und Jogging und ist auch ein idealer Freizeitort für Boot und Angelfreunde.
Ausstattung: - Hochwertige Bauausführung im Niedrigenergiestandard

- Moderne Raumaufteilung mit offener Wohnküche

- Beheizung über Luft/Wärmepumpe mit niedrigem Energiekennwert (A+)

- Fußbodenheizung in allen Räumen (im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper)

- Hochwertige Sanitärobjekte und Fliesenauswahl (60,- EUR/m²)

- Auswahl an Designböden in Wohn- und Schlafräumen (40,- EUR/m²)

- Dachterrasse mit Bankirai-Holz / mediterraner Fußbodenbelag

- Eigener Pkw-Stellplatz sowie separater Abstellraum auf dem Grundstück

- 5 Jahre Gewährleistung gem. BGB
Objekt: Wollen Sie demnächst "Schöner Wohnen" ? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie!

In begehrter Wohnlage der Hansestadt Stade, dem Kopenkamp, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Schwingetal, entsteht aktuell ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Pkw-Stellplätzen.

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen im OG und im Dachgeschoss. Insgesamt verfügt diese exklusive Wohnung über 4 Zimmer, 2 Bäder sowie einer großzügigen Dachterrasse. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 110m². Eine ideale Größe für Paare oder die kleine Familie.

Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Der Wohnung ist ein eigener Pkw-Stellplatz zugeordnet, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Im Kaufpreis ist eine Einbauküche im Wert von 6.000,- EUR enthalten. Wer seine Küche individuell aussucht, kann sich den Wert auch im Kaufpreis vergüten lassen, d.h. dieser wird abgezogen.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt gem. MaBV nach Baufortschritt. Sie gehen also kein Risiko ein!

Sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie und wohnen Sie demnächst zentral, ruhig und in bester Umgebung.
Sonstiges: Für Kapitalanleger: Wir haben die Möglichkeit die Wohnung mit 2 Eingängen auszustatten, so dass diese unabhängig voneinander vermietet werden können. Diese Leistung wäre jetzt noch kostenneutral für den Erwerber.

Die Bauarbeiten starten Anfang 2022. Die Bauzeit bis Fertigstellung beträgt ca. 10 Monate. Die Übergaben sollen noch vor Weihnachten 2022 erfolgen.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 2,99% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort21680 Stade (Hansestadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.01.2022
  • Anzeigen­kennunga0b0db3b
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen