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Spangenberg
0 km
/2

Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

190.503,75 €
27.11.2021
34286 Spangenberg
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
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Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Das Haus ist unter Denkmalsschutz und befindet sich mitten in der Altstadt.
Supermärkte sind ganz in der Nähe, sowie der Schlossgarten Spangenberg.
Ausstattung: Balkon
Terrasse
Keller
Dachboden
Garage/Stellplatz
Garten
Denkmalobjekt
Objekt: Sehr schönes Fachwerk-Reihenhaus mit Garage und Doppel Carport sowie kleinem Grundstück. Es gibt einen kleinen Gewölbe-Keller, einen Keller mit Waschküche, Toilette im Keller und eine Waschküche. Darüber die Gewerbeeinheit mit 71 m² (bleibt dauerhaft vermietet). Wohnung und Gewerbeeinheit haben einen eigenen Eingang, eigenen Strom- und Wasserzähler und getrennte Heizung. Die Wohnung darüber zählt insgesamt 4 ausgebaute und wärme gedämmte Etagen bis unter das Dach. Es gibt einen Balkon mit etwas über 20 m² zum Verweilen und einer elektrisch ausfahrbaren Markise, der Zugang ist aus der Küche heraus, dort gibt es auch elektrische Rollladen. Fachwerk besteht die Front und rechts und links ab der 1. Etage, der Rest ist aus Backstein. Im ganzen Haus neue Elektrik, sowie Wasser und Abwasser. Das ganze Haus teils außen, teils innen Wärme gedämmt. Die Fassade komplett neu, Fachwerk wurde aufwendig saniert, alle schadhaften Hölzer wurden ausgetauscht. Alle Fenster sind komplett erneuert Fachwerk gerechte Doppelverglasung, Schaufenster dreifach verglast. Keinerlei Sanierungsstau. Schönheitsreparaturen wären im Flur, in der Küche und Bad (Silikon und evtl. ein paar Fugen) nötig, sonst nichts. Die Gewerbeeinheit wird mit einem Pellet Ofen beheizt, ferner gibt es eine Klimaanlage.
*Kein Energieausweis vorhanden. Haus steht unter Denkmalschutz.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, Stadtzentrumslage
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,00 m²
    • Grundstücksfläche175,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1624

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Info zur Anzeige

  • Ort34286 Spangenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennungac8e337b
  • Aufrufe dieser Anzeige110
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf