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Spaichingen
0 km
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SCHON RESERVIERT! **PROVISIONSFREI** 6-Familienhaus plus | ideale Kapitalanlage | solide Rendite

697.000 €
28.11.2021
78549 Spaichingen
Preisinformation:
**PROVISIONSFREI**, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.508,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.508,00 EUR

Ausstattung: UG mitte: Leerstehend, ca. 20 m² (wohnlich ausgebauter Lagerraum mit Sanitäreinrichtung)

EG links: 2-Zimmer, vermietet seit 12.10.2006, ca. 50 m²
Nettokaltmiete € 300,00, Nebenkostenvorauszahlung € 115,00

EG rechts: 3-Zimmer, vermietet seit 01.05.2018, ca. 60 m²
Nettokaltmiete € 450,00, Nebenkostenvorauszahlung € 150,00

OG links: 2-Zimmer, vermietet seit 01.10.2002, ca.50 m²
Nettokaltmiete € 360,00, Nebenkostenvorauszahlung € 100,00

OG rechts: 3-Zimmer, vermietet seit 01.10.2020, ca. 60,5 m²
Nettokaltmiete € 650,00, Nebenkostenvorauszahlung € 150,00

DG links: 2-Zimmer, vermietet seit 01.09.2020, ca. 41,7 m²
Nettokaltmiete € 400,00, Nebenkostenvorauszahlung € 100,00

DG rechts: 3-Zimmer, vermietet seit 01.07.2018, ca. 54,4 m²
Nettokaltmiete € 450,00, Nebenkostenvorauszahlung € 150,00, Garage € 20,00
Sonstiges: Sie möchten dieses Ensemble einmal persönlich in Augenschein nehmen? Prima, dann vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Vorausgesetzt natürlich, Sie haben Ihre persönlichen Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung bereits erfolgreich mit Ihrem Finanzberater besprochen. Darüber hinaus haben Sie wenigstens eine Idee, wo sich der beschauliche Ort Spaichingen befinden könnte und Sie können sich sehr gut vorstellen an diesem schönen Flecken im Schwarzwald zu investieren. Zuallerletzt können Sie es nun überhaupt nicht mehr erwarten, dieses einzigartige Objekt endlich so richtig live & in Farbe zu besichtigen!

Wenn Sie im vorausgegangenen Abschnitt ca. 4-5 Mal zustimmend nicken konnten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme - gerne mit näheren Angaben zu Ihrer Person.

Da die Immobilie aktuell bewohnt ist, sollen Umtriebe im Rahmen von Besichtigungen verständlicherweise möglichst klein gehalten werden. Eine Bankbestätigung oder ein entsprechender Kapitalnachweis in Höhe des Angebotspreises zzgl. Kaufnebenkosten ist zwingende Voraussetzung einer jeden Besichtigung.

Vergessen Sie nicht: eine Maklerprovision fällt nicht an!!

Bitte beachten Sie zudem, dass eine persönliche Kontaktaufnahme wie Klingeln, Briefe einwerfen, etc. durch Interessenten ohne vorherige Ankündigung durch uns nicht erwünscht ist - es sei denn, Sie sind der Postbote! ;-)
Stichworte: vermietbare Fläche: 357,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche337,00 m²
    • Grundstücksfläche334,00 m²
  • Baujahr1908

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Info zur Anzeige

  • Ort78549 Spaichingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennungd916e32f
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf