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Sommerhausen
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Doppelhaushälfte in Sommerhausen

839.000 €
23.01.2022
97286 Sommerhausen
Objektbeschreibung: Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude wurde 2016 in Holzständer-Bauweise errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 167 m² erstreckt sich über zwei Geschosse.
Im Erdgeschoß liegt der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer/Büro, die Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Auf die große Terrasse mit Austritt zum Garten gelangt man über den Wohnbereich.
Im Obergeschoß liegt das Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, sowie das Badezimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve von ca. 57 m².
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnräume werden kontrolliert be- und entlüftet und mit einer Wärmerückgewinnung versorgt.

Ebenso ist eine Photovoltaikanlage (5KWP) installiert. Die verspricht einen Ertrag in Höhe von ca. 400€/Jahr sowie einen Stromersparnis in Höhe von ca. 600€/Jahr.
Ein großer Vorteil des Hauses ist außerdem die EEK A+ laut Energieausweis.

Eine große Doppelgarage mit Abstellraum ist vorhanden.

Fordern Sie unser Exposé an!

Lagebeschreibung: Sommerhausen ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Eibelstadt. Außer dem Hauptort gibt es keine weiteren Gemeindeteile.

Sommerhausen besitzt eine gute Infrastruktur und ist im Hinblick auf die Nahversorgung sehr gut ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und Nachbargemeinden.

Provision: 1,19 % Courtage inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche167,14 m²
    • Grundstücksfläche588,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2016

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Info zur Anzeige

  • Ort97286 Sommerhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennung7ee03ffe
  • Aufrufe dieser Anzeige83
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf