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**Historisches Bürogebäude sucht neue Mieter**

14.09.2021
29614 Soltau
Preisinformation: 2 Stellplätze

Ausstattung: 8 Räume, Diele, Küche, Pantry, Abstellraum, Serverraum, Keller, Damen & Herren WC, innenliegende Terrasse, Teilkeller
Objekt: Diese historische Immobilie wurde ursprünglich ca. im Jahre 1912, in massiver Bauweise inklusive aufwendiger stilistischer Klinkerfassade und Teilkeller erstellt, sowie stetig modernisiert, renoviert & instand gehalten.
Weitere charakteristische Elemente, wie der urige Keller, innenliegende Sprossenfenster und Dielenböden, sind ebenfalls vorhanden!

Derzeit wird dieses Gebäude als Büro-/ Geschäftsgebäude, mit ca. 200 qm Gewerbe-/Nutzfläche nebst innenliegender Terrasse genutzt und wurde vor ca. 10 Jahren umfangreich saniert (Dach, doppelisolierverglaste Fenster, Elektrik, WC Anlagen).

Die Immobilie verfüget über eine äquivalente Größe und ist sehr gut geschnitten.
Über zwei Treppenstufen gelangen Sie in den Mittelpunkt des Gebäudes, der einladenden großen Diele mit Bodenfliesen aus dem Ursprungsjahr.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 127,39 m² insgesamt vier Büroräume, eine Küche, getrennte Damen & Herren WC´s, ein Serverraum sowie ein Abstellraum.

Das großzügige Dachgeschoss mit ca. 74,22 m² verfügt über drei große Büroräume, einer Pantryküche sowie einer Abseite. Das Dachgeschoss ist über eine schöne alte Holztreppe erreichbar. Ein Büroraum verfügt über einen eigenen Treppenaufgang.

Das Büro-/Geschäftsgebäude ist noch mit originalen Dielenböden sowie mit weiß lackierten Landhaustüren ausgestattet.

Eine kleine innenliegende Terrasse lädt in den Pausen zum verweilen ein.

Ein kleiner Teilkeller läßt genug Raum zum Einlagern / verstauen.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Im Juli 2021 ist der Austausch einer neuen modernen Heizungsanlage vorgesehen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Büroinhaber jeglicher Art.

Zur Besichtigung liegt der Energieausweis vor!
Sonstiges: Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link)

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.200,00 €
    • Nebenkosten235,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1912

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Info zur Anzeige

  • Ort29614 Soltau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennungd9b0ff37
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete