rp-online Logo
Sinsheim
0 km
/5

Wohnen im Einklang mit der Natur und sich selbst: Lichterfüllte Feng-Shui-Villa mit grüner Ruheoase

1.399.000 €
24.11.2021
74889 Sinsheim
Lage: Grün, grüner, Sinsheim-Ehrstädt: Die exklusive Feng Shui-Villa besticht durch ihre idyllische Lage am Rande der Großen Kreisstadt Sinsheim in Baden-Württemberg, die neben ihrer verkehrsgünstigen Lage im Rhein-Neckar-Kreis mit maximalem Erholungswert, hoher Wohnqualität und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten punktet. Nur rund 7 km von der lebhaften Innenstadt entfernt, liegt das beschauliche Sinsheimer Dorf Ehrstädt idyllisch eingebettet im Tal des Mühlbachs und verführt seine Bewohner zu besinnlichen Spaziergängen in der Natur. Darüber hinaus lockt Ehrstädt mit seiner komfortablen Nähe zu den umliegenden Städten der Region: So sind u. a. die Städte Heidelberg und Heilbronn in je etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.

In Ehrstädt genießen Sie traumhafte Ruhe inmitten einer prachtvollen Naturkulisse, während sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Ärzte und Apotheken, ebenso wie gemütliche Cafés und renommierte Restaurants im ca. 9 Autominuten entfernten Ortskern zu finden sind. Auch alle Schularten des dreigliedrigen Schulsystems können in Sinsheim bequem besucht werden. Für die Sportbegeisterten unter Ihnen stehen nur wenige hundert Meter von der Immobilie entfernt ein Sportverein und ein Reitsportzentrum zur Verfügung.

In etwa 400 m Entfernung liegt eine Bushaltestelle und verbindet Sie optimal mit den umliegenden Orten und dem Sinsheimer Zentrum. Für weitere Fahrten steht das Ruftaxi zur Verfügung. Die B39 und B292 sowie die A6 versprechen eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.
Ausstattung: + Lichterfüllte Villa in traumhaft idyllischer Lage zwischen Heidelberg u. Heilbronn
+ Exzellent ausgeführtes Feng-Shui-Baukonzept und weiteres Ausbaupotenzial
+ Ideal für Erholungssuchende: geeignet u.a. als Praxis, Coaching- oder Tagungsstätte
+ Üppig bewachsener Garten mit 2 uneinsehbaren, sonnengeküssten Terrassen (Markisen, 2016), Außensauna u. -fitnessraum (2015) sowie Whirlpool
+ Großzügiger Südwestbalkon mit Blick auf die malerische Naturlandschaft
+ Gehobene Ausstattung, gemütliche Holzelemente und baubiologische Architektonik
+ Moderne Photovoltaikanlage (2018)
+ Je ein geräumiger Aufenthaltsraum mit bodentiefen Fenstern auf jeder Ebene
+ Wunderschön ausgebaute Galerie - direkt unter Lichtpyramide im Obergeschoss
+ Einbauküche aus Echtholz
+ 2 schöne Tageslichtbäder, 3 Gäste-WCs
+ Erdkeller im Außenbereich sowie Doppelcarport und 2 Freistellplätze
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 44,96 m², Gesamtfläche: 312,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche312,47 m²
    • Grundstücksfläche752,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2005

Ähnliche Anzeigen

  • Attraktives Baugrundstück in guter Lage von Sinsheim-Dühren - Sinsheim

    Attraktives Baugrundstück in guter Lage von Sinsheim-Dühren

    Lage: Dühren liegt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises und gehört der Stadt Sinsheim an. Das Dorf zählt aktuell knapp 2.200 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nur 5 Fahrminute...
    1.799.000 €
    24.11.2021
    74889 Sinsheim
    Grundstücke zum Kauf
  • Wohntraum im Herzen vom Kraichgau - Sinsheim

    Wohntraum im Herzen vom Kraichgau

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    1 Garagenstellplatz

    Lage: Hoffenheim ist einer von 12 Stadtteilen der Großen Kreisstadt Sinsheim, die insgesamt rund 35.600 Einwohner umfasst. Die...
    672.900 €
    24.11.2021
    74889 Sinsheim
    Häuser zum Kauf
  • Wohntraum im Herzen vom Kraichgau - Sinsheim

    Wohntraum im Herzen vom Kraichgau

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    1 Garagenstellplatz

    Lage: Hoffenheim ist einer von 12 Stadtteilen der Großen Kreisstadt Sinsheim, die insgesamt rund 35.600 Einwohner umfasst. Die...
    749.900 €
    24.11.2021
    74889 Sinsheim
    Häuser zum Kauf
  • Wohntraum im Herzen vom Kraichgau - Sinsheim

    Wohntraum im Herzen vom Kraichgau

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Hoffenheim ist einer von 12 Stadtteilen der Großen Kreisstadt Sinsheim, die insgesamt rund 35.600 Einwohner umfasst. Die beschauliche Gemeinde liegt...
    631.900 €
    24.11.2021
    74889 Sinsheim
    Häuser zum Kauf
  • Wohntraum im Herzen vom Kraichgau - Sinsheim

    Wohntraum im Herzen vom Kraichgau

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Hoffenheim ist einer von 12 Stadtteilen der Großen Kreisstadt Sinsheim, die insgesamt rund 35.600 Einwohner umfasst. Die beschauliche Gemeinde liegt...
    730.900 €
    24.11.2021
    74889 Sinsheim
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort74889 Sinsheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
  • Anzeigen­kennung720ea0f8
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf