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Sinsheim
0 km
/5

Exklusiv Wohnen - Neubau mit Grundstück

549.000 €
24.11.2021
74889 Sinsheim
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Eschelbach ist ein Dorf im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg, das seit 1972 zu Sinsheim gehört.

Eschelbach erfreut sich an einem breitgefächerten Vereins­angebot und regem Vereinsleben.

Die kleinen Eschelbacher werden im Kindergarten Pusteblume bereits ab 12 Mona­ten betreut.

Weitere Entfernungen zu:

Bäckerei - 100 Meter
Metzgerei - 100 Meter
Spielplatz - 300 Meter
Pizzeria - 10 Meter
Bank - 200 Meter
Penny, Aldi, REWE - 1,7 km
Therme Sinsheim - 10 km

Die ältere Generation und Pflegebedürftige fin­den im örtlichen Alten- und Pflegeheim herzliche Aufnah­me. Poststelle mit Tante-Emma-Laden, Bäcker, Metzger und ein Selbstvermarkter stellen die Nahversorgung an Grund­nahrungsmitteln sicher.
Ausstattung: Der perfekte Neuanfang für Sie und Ihre Familie!

Im Erdgeschoss befindet sich der herrliche, offene Wohn- und Essbereich, die nagelneue moderne Küche, ein separates WC, der Eingangsbereich, ein Technikraum und die herrliche Terrasse.

Im Obergeschoss finden Sie dann das große Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, drei Schlafzimmer und den Hauswirtschaftsraum. Durch die hochwertige und moderne Sanitärausstattung können Sie sich hier Ihre eigene Wellnessoase errichten!

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer welches auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann und das Studio / Hobby / Spielzimmer, welches zu Ihrer freien Verfügung verwendet werden kann. Im Dachgeschoss kann zum Beispiel ein weiteres Familienmitglied seine ganz eigene Wohnetage realisieren.

Weitere Vorteile bieten Ihnen die komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung, die elektrisch betriebenen Rollläden, die Wärmepumpenheizung und vieles mehr!

Da hier erst der Grundstein gelegt wurde und die Immobilie nach Übergabe auf Ihren Feinschliff wartet, können Sie sich hier ganz individuell einrichten und dem Haus durch Ihre Einrichtung das ganz besondere Etwas verleihen.

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objekt: Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien bietet Ihnen hier die Chance, der allererste Eigentümer eines neugebauten, modernen Projektes zu werden! Nutzen Sie diese einmalige Chance für sich...

Bei diesem Neubauprojekt in dem schönen Ort Eschelbach, nahe Sinsheim, handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte mit Garage und einem weiteren Stellplatz. Alle Wohneinheiten werden im Jahr 2022 fertiggestellt. Somit bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, dass sogar noch Sonderwünsche von Ihnen bei der Fertigstellung berücksichtigt werden können! Alternativ kann zum Stellplatz ein Garten (Grünfläche) errichtet werden. Sie gestalten mit!

Wer selbst ein Haus bauen will, sollte bedenken: Von der Planung über das Genehmigungsverfahren bis zum Rohbau, Innenausbau und schließlich Einzug braucht es Geduld, Ausdauer, Sachverstand und starke Nerven. Hier wird Ihnen all das abgenommen und Sie erhalten einen Schlüssel zu einem fertigen Traumhaus.

Bei diesem großzügigen Einfamilienhaus mit 149 m² Wohnfläche, einer Grundstücksfläche von 183 m² und drei Etagen mit 6,5 Zimmern, handelt es sich um ein Effizienzhaus, welches nach KFW-Standard erbaut wird. Eine Terrasse und ein Geräteraum sind hier inklusive! Eine Garage und ein separater Stellplatz sind ebenfalls enthalten.

Sie können es kaum erwarten mehr über Ihre zukünftige Traumimmobilie zu erfahren? Dann schicken Sie uns einfach eine Anfrage und wir werden Ihnen das Exposé und weitere Unterlagen und Pläne zukommen lassen.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 172,00 m², vermietbare Fläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 8.60, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zum Flughafen: 107.00, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 3.00
Provision: Provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche149,00 m²
    • Grundstücksfläche183,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort74889 Sinsheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
  • Anzeigen­kennung3bc3d141
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf