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Sindelfingen
0 km
/5

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht ins Grüne. Garage inklusive.

248.000 €
23.10.2021
71067 Sindelfingen
Lage: Am Stadtrand von Sindelfingen, im Wohngebiet Spitzholz, gelegene Wohnanlage. Die Anlage ist sehr gepflegt, am Waldrand gelegen und von großzügigen Grünflächen umgeben. Schule, Kindergarten, Abenteuerspielplatz, Jugendfarm mit Tieren, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Optimale Verkehrsanbindungen in das Zentrum von Sindelfingen und Böblingen sind durch die nahe liegende Bushaltestelle in wenigen Fahrminuten gewährleistet. Wichtige Arbeitgeber, wie z.B. Daimler Benz, IBM und HP sind innerhalb von 10 - 15 Minuten mit dem PKW, bzw. öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Die Innenstadt von Stuttgart ist in ca. 20 Minuten über die Autobahn zu erreichen.
Ausstattung: 2008: Neue Fenster 2016: Komplette Renovierung der gesamten Wohnung, z.B.: - neues Bad: Waschbecken, WC, Dusche - neue Tapeten und Malerarbeiten - neue Bodenbeläge - neue Beleuchtung mittels LED - neue moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Glastüre - Abstellraum: Mit Anschluss für Waschmaschine - Schlafzimmer: Sehr groß mit Platz für Home-Office-Bereich - Wohn-/ Essbereich: Großzügiges Platzangebot und schöne Aussicht. - Balkon: überdacht mit weiterer Abstellkammer - Kellerabstellraum - Garagenbox: Abschließbar - Videoüberwachter Eingangs- und Parkbereich
Objekt: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 13. OG und bietet auf ca. 57,6 m² Wohnfläche genügend Wohnraum für Singles & Paare. Die Wohnung wurde im Jahre 2016 von A-Z kernsaniert. Die Fenster wurden im Jahr 2008 erneuert. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem farbigen Grundrissplan. Das Bad wurde meisterhaft gestaltet und lichttechnisch aufgerüstet. Waschmaschine und Trockner finden Platz im Abstellraum. Ein Schlafzimmer, welches so groß ist, dass problemlos ein Home-Office-Bereich integriert werden kann, ein großer Wohn-/Essbereich mit Aussicht ins Grüne sowie eine große Küche mit neuwertiger EBK, Glastür und Verglasung zum Wohn-/Essbereich runden dieses interessante Angebot ab. Natürlich gibt es auch einen überdachten Balkonbereich mit einer weiteren kleinen Abstellkammer. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie eine abschließbare Garagenbox ( im Kaufpreis bereits inkludiert ) Das Hausgeld unterteilt sich ab 01.01.2022 wie folgt: Auf den Mieter umlagefähige Kosten: 159 EUR Nicht umlagefähige Kosten: 25 EUR Zuführung zu den Rücklagen: 115 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 17 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: 3 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche57,63 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1976

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    Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Info zur Anzeige

  • Ort71067 Sindelfingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennung86ce81c3
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen