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Sindelfingen
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Exklusive & helle Dachgeschosswohnung mit großer Loggia in begehrter Lage von Sindelfingen

687.000 €
19.01.2022
71063 Sindelfingen
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage: Das neugebaute Mehrfamilienhaus in der sich diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet, liegt in einer Sackgasse des ruhigen familiären Wohngebiets von Sindelfingen Schleicher.

Man kommt fußläufig innerhalb von 10 min zu den örtlichen Kindergärten sowie Grund- und Realschulen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in 5-10 Minuten schnell zu erreichen. Auch der Sindelfinger Bahnhof ist mit dem Bus innerhalb von 10 Min. und zu Fuß innerhalb von 20 Min. zu erreichen.

Sindelfingen ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen und liegt nur 15 km südwestlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Somit ist auch der Stuttgarter Flughafen mit einer 20 Min. Entfernung in guter Reichweite.

Mit Böblingen zusammen bildet Sindelfingen das Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Die Stadt hat viel zu bieten, vom historischen Stadtkern über das weltweit größte Produktionswerk der Daimler AG, bis hin zu vielen Freizeitaktivitäten für groß und klein.

Die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A81 und A8 sowie zu der Bundesstraße B464 macht das Wohnen in Sindelfingen besonders attraktiv.
Ausstattung: >Luft-Wasser-Wärmepumpe

>Hauseingangstür mit elektrischer Türentriegelung

>Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und Videokamera

>Frischwasserstationen je Wohnung

>Badausstattung mir Duravit und Hansgrohe

>Fenster bzw. Tür-Fenster-Kombinationen mit 3-fach Verglasung und Wärmeschutzglas

>Wohnungeingangstüren schallhemmend und einbruchshemmend

>Massivholzparkett (Eiche rustikal)
Objekt: +++++ Bezugsfertig bis Ende 2022 +++++

Die großzügig geschnittene 107 m² Dachgeschoss Wohnung liegt im zweiten Stock eines neu erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2022 in der Nähe vom Sindelfinger Zentrum.

Vom modernen Eingang des Hauses mit elektrischer Türentriegelung, Gegensprechanlage und Videokamera kommt man über das frisch erbaute Treppenhaus in den zweiten Stock.

Das Highlight dieser 3,5-Zimmer-Wohnung ist die große zum Westen ausgerichtete Loggia, auf die man über zwei große Terrassentüren direkt über die Diele Zugang hat und die zum Einrichten einer Wohlfühloase einlädt.

Auf der rechten Seite befindet sich der helle, großzügige Wohn- Essbereich, ein minimalistischer "Office Space" auf der rechten Seite des Raums und eine moderne offene Küche mit großem Abstellraum auf der linken Seite des Raums.

Von der Diele nach links gehend kommt befindet sich zur rechten Hand das schöne und helle Kinderzimmer. Linksseitig gelangt man in das komfortable helle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Für die hochwertige WC- und Waschtisch-Ausstattung wird die Marke Duravit und für die hochwertigen Armaturen die Marke Hansgrohe verwendet.

Zwischen Bad und Kinderzimmer befindet sich das großzügig und helle Schlafzimmer, welches ein edles Ankleidezimmer inkludiert.

Im Untergeschoss des Hauses liegt der gemeinschaftlich genutzte Waschmaschinenraum, der je Wohnung über einen separaten Wasser- und Stromzähler sowie einen eigenen Platz mit zwei separaten und abschließbaren Steckdosen für Waschmaschine und Trockner.

Dieser moderne Neubau ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, dadurch ist das Haus energieeffizient und nachhaltig. Alle im Haus befindlichen Wohnungen besitzen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.

Zu dieser exklusiven Maisonettewohnung gehören zudem ein Kellerraum, ein Fahrradstellplatz und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,86 m², 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 5
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Continea GmbH erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort71063 Sindelfingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennungb5dcffa9
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen