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Sigmaringen
0 km
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Ein Haus als Alternative zur Eigentumswohnung direkt in Laiz

189.000 €
17.01.2022
72488 Sigmaringen
Provisionshinweis: 3,57%
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. BB-Immobilien Bernd Bäumle ist verpflichtet mit dem/der Verkäufer eine identische Provisionsvereinbarung zu treffen.
Lage: Zentrale Ortslage von Laiz. Geniesen Sie kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Lebensmittelfachmarkt, Apotheke, Allgemeinarzt, Gastronomie und das schöne Donautal erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Stadtbus hält außerdem direkt um die Ecke. Bis nach Überlingen sind es ca. 40 Autominuten, Ravensburg, Stuttgart, Lindau erreicht man zwischen 70 und 100 Autominuten.
Ausstattung: - Fliesenböden

- Laminatböden

- Teilweise Rauputz an den Wänden

- Offenes Dachgeschoss mit teilweise frei gelegtem Gebälk

- Öl- ZH aus 1989 sollte erneuert werden.

- Jahresölverbrauch ca. 1500 Liter
Objekt: Freuen Sie sich auf ein charmantes Haus direkt in Laiz. Das Haus wurde 1989 komplett renoviert. Es besteht aus zwei Ebenen dem Erdgeschoss und dem teilweise offenen Dachgeschoss. Im Eingangsbereich rechts befindet sich die gemütliche Wohnküche. Ein großer Raum mit offener Küche und gemütlichem Essplatz, hier versammeln sich alle Ihre Lieben zum Festen und Feiern. Das Badezimmer mit Dusche und WC wird ebenfalls vom Flur aus erreicht. Der Grundriss wurde praktisch so eingeteilt das im Erdgeschoss auch ein Schlafzimmer seinen Platz fand. Eine bequeme Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier lädt auf der rechten Seite das geräumige Wohnzimmer zum Verweilen ein. Über den breiten Flur erreicht man auf der linken Seite ein Schlafzimmer und ein weiteres großes Gästezimmer.
Die maximale Anzahl der Schlafzimmer beträgt drei. (WG)
Der Technikraum mit der Öl-Zentralheizung wird separat von Aussen begangen. Das Grundstück beträgt 111m², ein minimaler Grünstreifen für z.B Kräuter befindet sich vor dem Haus. Wenn Sie eigentlich eine Wohnung kaufen möchten, hier ist die Alternative ohne Mitbewohner über oder unter Ihrer Wohnung. Genauso interessant ist das Haus als Starterimmobilie zur Kapitalanlage sowie zum Selbstbezug.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und zeige Ihnen dieses schöne Haus gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
Sonstiges: Bitte tragen Sie bei Besichtigungen immer unaufgefordert eine Mund/-Atemschutzmaske. Vielen Dank.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 1989, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 60, Distanz zum Bus: 3
Provision: 3,57%
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,22 m²
    • Grundstücksfläche111,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort72488 Sigmaringen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennung58b0223b
  • Aufrufe dieser Anzeige30
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf