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Siedenburg
0 km
/5

! Reserviert! - Landhausvilla, modern, hochwertig, mit viel Stil! Extras!

599.000 €
15.09.2021
27254 Siedenburg
Objektbeschreibung: Wohnkomfort pur - Landhausvilla, in Massivbauweise, mit vielen prägenden architektonischen Elementen, hochwertig, stilvoll, in 2 -geschossiger Bauweise, mit Walmdach, Sonnenterrasse, Loggia, auf einem Grundstück, zur Größe von 2.511 m².
Gas-Zentralheizung, Keramik-Verblend-Mauerwerk, 3-fach verglaste KS-Fenster.
Haus- Garagenzuwegung großzügig gepflastert.
Garten, Vorgarten, mit Zauneinfriedung. (in Teilbereichen blickdicht) Das großzügige Grundstück bietet alle Möglichkeiten für weitere Gartengestaltungen.
Moderner Energetischer Standard: Innovative Heiztechnik.
Luftdichtheitsprüfung wurde durchgeführt! Effizienzklasse (B)
Dieses in 2018 erbaute Haus, bietet auf 200 m² ein exklusives Wohngefühl.
Wohnen mit gehobenen Anspruch, ausgesuchte Markenbaustoffe, für eine stilgerechte Einrichtung, haben die Erstellung dieses Hauses bestimmt.
Der Zustand ist als neuwertig zu bezeichnen. Die Inneneinrichtung ist modern, geschmackvoll, mit viel Liebe zum Detail ausgeführt.
Großzügige Raummaße, transparente Räume, mit viel Licht und Sonne, lassen kaum einen Wunsch offen.
Lagebeschreibung: Siedenburg liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer, abseits der B 214 zwischen Sulingen und Minden.
Siedenburg ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Siedenburg und mit allen Dingen einer modernen Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind Vorort verfügbar. Die Städte Sulingen, ca. 10 Km westlich und Nienburg ca. 25 Km östlich gelegen, bieten ihnen alle Annehmlichkeiten einer Kreisstadt.
Diese sehr hochwertige Immobilie liegt in zentraler aber ruhiger Lage. Das Umfeld ist vorwiegend geprägt von einem gewachsenen, dörflichen Immobilienbestand. In den rückwärtigen Bereichen schließen sich gleich Wiesen und Felder an.
Ausstattung: Ca. 200 m² (199,68 m²) Wohnflächen im ausgebauten Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses, die Haustechnik ist im angrenzenden Garagengebäude installiert. Abstellflächen im Boden des Wohnhauses. 6 Zimmer, (davon 5 Schlafzimmer), 2 Bäder, Küche, Flure, HWR, Loggia.
Lage, Größe und Zuordnung der einzelnen Räume sind den beigefügten Grundrisszeichnungen zu entnehmen. Doppelgarage in Massivbauweise, Ansicht wie das Wohnhaus, mit Geräte und Technikraum, ca. 55 m² Nutzflächen.

Ausstattungsmerkmale/Extras: (in Auszügen)
Einbauküche ("Nobilia") mit Esstheke
Stahlwangentreppe mit Holzbeläge (Eiche) und Echtglasgeländer
Galerie mit Glasumrandung (Sicherheitsglas)
Fußbodenheizung in Teilbereichen
hochwertige Feinstein Fliesen, in den Sanitärbereichen poliert
Sanitär/Bäder: Design Badeinrichtung und handgefertigte Badmöbel, Villeroy& Boch
Decken-LED-Einbaustrahler, Rollläden (elektrisch), mit "Smart Home" Steuerung
Schornstein für Kaminanschluss
Garten- Bewässerungsanlage

Garagentor, Sektionaltor, mit elt. Antrieb.
Keramik Platten für Terrassenfläche und Loggia, etc.
Sonstiges: Info: Finanzierungsberatung Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Wir informieren Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns
hierfür an! Günstige und faire Konditionen - Schnelle
Kreditentscheidung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: 2,5% vom Kaufpreis, inkl. MwSt., zahlbar jeweils von Käufer & Verkäufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche2.511,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2018

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Info zur Anzeige

  • Ort27254 Siedenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.09.2021
  • Anzeigen­kennungfcbc27f0
  • Aufrufe dieser Anzeige86
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf