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Senden (Bayern)
0 km
/5

Schöne Dreizimmer-Wohnung in Senden

260.000 €
27.11.2021
89250 Senden (Bayern)
Lage: Senden zeichnet sich vorallen für seine moderne, innovative und nachhaltige Stadtentwicklung aus und ist besonders für Familien ein beliebter Wohnort.

Eine Vielzahl an attraktiven und leistungsfähigen Geschäften und schönen Wohngebieten, zusammen mit großzügigen Erholungsbereichen und einem lebendigen Vereinsleben, runden die kinder- und familienfreundliche Atmosphäre der Stadt ab. In idyllischer Naturlandschaft befindet sich das wunderschön angelegte Naherholungsgebiet von Senden mit seinen tollen Badeseen.

Von Supermärkten, allen Schulformen, Kindergärten, Restaurants, kleinen Cafés, bis hin zu Frisören, Kirchen, Banken, Ärzten, Apotheken und vielem mehr, gibt es alles, was Sie zum Leben brauchen und alles ist fußläufig erreichbar.

Im Wohn-Park Illertal wurden in den 70 er Jahren moderne Hochhäuser mit einer eigenen Infrastruktur geschaffen.
Durch Modernisierungen und Sanierungen hat dieser großzügig angelegte Wohnpark bis heute seinen eigenen Charm behalten und neue Mitbewohner sind immer willkommen.

Die Auffahrt zur A7 ist nur ein Katzensprung entfernt. Der Weg zur A8 ist kurz, und über die B28 als auch die B30, B311, B19 und B10 lässt sich jedes Ziel schnell erreichen. Wer lieber mit Zug oder Bus unterwegs ist, kann diese Möglichkeiten gerne nutzen. Vor Ihrer Haustüre finden Sie sowohl einen Bahnhof, als auch verschiedene Haltestellen.
Ausstattung: - Hausmeisterservice
- zwei Aufzüge
- Laminatfußboden
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- zwei Balkone mit tollem Ausblick
- Einbauküche


Hausgeld inkl. Rücklagen = ca. 422 Euro / Monat
Vom Hausgeld sind ca. 218 Euro monatlich auf den Mieter umlegbar, die Rücklagenhöhe ist ca. 140 Euro.

Für die Wohnung ist (Stand 30.06.2021) eine vorhanden Rücklagenhöhe von circa 4.500,- Euro gebildet.

Derzeit holt die Hausverwaltung Angebote ein, um die Heizung zu erneuern, dies wird mit den vorhandenen Rücklagen und bei Bedarf mit einer Sonderumlage finanziert.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche87,30 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort89250 Senden (Bayern)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennungc00d7ec5
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen