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Selsingen
0 km
/5

Helles MFH mit 4 Einheiten und weiterem Ausbaupotenzial

415.000 €
26.11.2021
27446 Selsingen
Lage: Komfortables Wohnen in Selsingen: In dieser Lage in der Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) profitieren Sie nicht nur von einer ideal ausgebauten Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit der Großstädte Bremen und Hamburg - auch die grüne Umgebung trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Der Naturraum Zevener Geest bietet hier einen hohen Erholungswert.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 3 Gehminuten entfernter Supermarkt sowie eine rund 2 Gehminuten entfernte Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Mehrfamilienhauses. Eine nur rund 500 m entfernte Grundschule sowie ein nur ca. 8 Gehminuten entfernter Kindergarten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot.

In nur ca. 3 Gehminuten Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. der Bahnhof Rothenburg (W) mit der Linie 800 in ca. 56 Minuten erreicht werden. Von dort besteht z.B. eine direkte Verbindung in ca. 22 Minuten an den Bremer Hauptbahnhof. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahn 1 sowie die Bundesstraßen 71, 74, 75 und 495, sodass Sie u.a. das Hamburger Zentrum in ca. einer Stunde und 9 Minuten erreichen.
Ausstattung: + 4 Wohneinheiten, kurzfristig bezugsfrei
+ Gepflegter, modernisierter Zustand
+ Marktübliche Angebotsmiete ca. 6,75 €/m²
+ Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 23.350 €
+ Soll-Faktor: ca. 16,49
+ Ausbaupotenzial
+ Einbauküche im Erdgeschoss
+ Gäste-WC mit Fenster
+ 4 Bäder mit Dusche und/oder Wanne
+ Abstellraum im EG und Waschküche im 1. OG
+ Gewölbekeller
+ Schöner Garten
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 288,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche288,01 m²
    • Grundstücksfläche573,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1864

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Info zur Anzeige

  • Ort27446 Selsingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennunge36389d5
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf