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Sehmatal
0 km
/5

DHH in ruhiger Siedlungslage

133.000 €
14.09.2021
09465 Sehmatal
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Sehma. Fernab von Lärm und einem traumhaften Weitblick lässt es sich hier entspannt leben. Sehma liegt verkehrsgünstig zwischen Annaberg-Buchholz und Oberwiesenthal am Fuße des Bärenstein und der Trinkwassertalsperre Cranzahl. Im Ort und der näheren Umgebung findet man Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Apotheken und Ärzte, sowie Freizeiteinrichtungen wie Freibad und Schmalspurbahn.
Ausstattung: In den zurückliegenden Jahren wurden am und im Objekt bereits zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So erhielt das Objekt neue Fenster, sowie eine Gas-Zentralheizung. Es wurden 2 Bäder eingebaut, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert. Das Haus ist an den zentralen Abwasserkanal angeschlossen. Das Objekt befindet sich grundsätzlich in solidem Zustand. Um jedoch an den Wohnstandard von heute anschließen zu können, bedarf es weiterer, umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, welche im Jahr 1927 errichtet und später um einen rückwärtigen 2-geschossigen Anbau erweitert wurde. Das Objekt verfügt im EG über ein großes, helles Wohnzimmer, Küche und ein Bad mit Eck-Wanne, Dusche, WT und WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG. Hier befinden sich 3 Räume, welche als Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Außerdem befindet sich im EG und im OG ein separates WC. Im ausgebauten Dachboden befinden sich 2 kleine Räume, welche als Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befindet sich die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zur Immobilie gehört eine freistehende Doppelgarage. Hinter dem Objekt erschließt sich ein großer, schöner Garten, welcher über eine Rasenfläche verfügt und mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern bewachsen ist. Hier finden sie Platz für einen Sandkasten, Rutsche und Schaukel für die Kinder zum Spielen und Toben. Auch eine kleine Terrasse mit Grillecke ist bereits vorhanden, auf welcher sie mit der Familie oder Freunden gemütliche Grillabende verbringen können. Ein kleines Gartenhaus und ein kleiner Teich runden den Garten ab.
Sonstiges: Diese Immobilie wird im Rahmen eines Maklerauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2002
Provision: 3,57% vom KP inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis. Diese Provision ist fällig mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche600,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1927

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Info zur Anzeige

  • Ort09465 Sehmatal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennungc6f6c529
  • Aufrufe dieser Anzeige114
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf