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Seehausen (Altmark, Hansestadt)
0 km
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2 Mehrfamilienhäuser, sanierungsbedürftig - 20 Reihengaragen in Lichterfelde

490.000 €
17.01.2022
39615 Seehausen (Altmark, Hansestadt)
Preisinformation: 20 Stellplätze

Lage: Altmärkische Wische ist eine Kreisangehörige Gemeinde im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Seehausen.
Die Lage dieser Wohngebäude ist ideal. Die Gebäude befinden sich in einer ruhigen und Ländlichen Lage.
In der Nähe der Objekte befindet sich die Elbe und bildet die Grenze zwischen Brandenburg und Sachsen-Anhalt, die sich perfekt für Spaziergänge oder Sportliche Aktivitäten eignet.
Die Kleinstadt Seehausen ist mit dem Auto in ca. 14 km bequem zu erreichen. Grundversorgung wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und reichlich an Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zur Verfügung.
Geschäfte des Täglichen bedarfs und vieles mehr sind auch in der Hansestadt Osterburg vorhanden. Die Stadt erreichen Sie in nur ca. 24 km über die B189.
Über die B189 und A24 gelangen Sie in ca. 190 km zu der Hauptstadt Berlin.
Ausstattung: Derzeitiger Zustand
Der erste Wohnblock wurde entrümpelt. Als nächstes folgt der andere Wohnblock mit der Entrümpelung. Sämtliche Durchbrüche, Wandschlitze und Putzarbeiten sind in den ersten 6 Wohneinheiten durchgeführt worden. Somit wurden auch die ersten Elektroleitungen verlegt.
Sämtliche Bäume, Sträucher und Hecken wurden ordnungsgemäß entfernt und entsorgt.
Der Schaltschrank wurde erneuert.
Die Sammelgrube wurde im Februar 2021 entleert.

Das ca. 9.740 m2 große Grundstück bietet sehr viel Potenzial an.
Es ist reichlich an Platz vorhanden. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten an. Lassen Sie Ihrer Fantasie und Vorstellung freien Lauf. Beispielweise kann die große Fläche mit anderen Wohnhäusern bebaut werden, unteranderem Barrierefreie Gebäude, sowie Bungalows, Ein- oder Mehrfamilienhäuser oder sonstiges. Diese wären auch problemlos vermietbar bzw. verkaufbar.
Objekt: Die Mehrfamilienhäuser bieten 36 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen. Die 2-3 Zimmer-Wohnungen umfassen jeweils eine Wohnfläche von ca. 50 m2 bis 70 m2. Neben dem Schlafzimmer sowie dem Wohnzimmer bieten diese Wohneinheiten eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon ausgestattet.
Sämtliche Wohnungen verfügen außerdem über gut geräumige Kellerabteile.
Es sind reichlich an Stellplätzen vorhanden. Insgesamt befinden sich 20 Garagen auf dem großen Grundstück.

Die Monatsnettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung und Anpassung auf Mietspiegelniveau ca. 10.945,00 €, das entspricht eine Jahresnettokaltmiete von ca. 131.340,00 €.
Provision: 5,95% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche9.740,00 m²
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort39615 Seehausen (Altmark, Hansestadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennungcfb8589e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf