rp-online Logo
Schwerin
0 km
/5

Bürohaus mit attraktiver Rendite!

6.000.000 €
Gestern, 09:05
19053 Schwerin
Die Zahlen: Wir bieten ein komplett vermietetes Bürohaus mit ersklassigen Mietern und langfristig abgeschlossenen Mietverträgen an.

Die Mietfläche beträgt 4.172 qm.

Die Mieteinnahmen der Büros betragen netto p.m. 32.262 €
Die der PKW-Stellplätze beträgt netto p.m. 1.080 €
Die Mieteinnahmen betragen gesamt netto p.m. 32.269 €

Die Jahresmieteinnahme liegt somit bei netto 388.347 €

Das Objekt wird zur 15,5-fachen Jahresnettokaltmiete verkauft.

Das Haus hat 5 Geschosse und ist voll unterkellert.
Es gehören 51 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zum Objekt.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem großen auschließlich gewerblich genutztem Gebäudekomplex mit ca.1000 Beschäftigten mitten in der Schweriner Feldstadt am Ostorfer See.
Duch die Lage unmittelbar am Obotritenring/Ostorfer Ufer ist eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich am Objekt, von der Straßenbahn sind die Büros fußläufig in 10 min erreichbar.
Für die zukünftigen Kunden, die mit dem Auto kommen möchten, stehen Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Gebäudekomplex: Zum Gebäudekomplex gehören überwiegend Bürogebäude, aber auch ein großes Hotel, ein Kino, Gastronomie, Apotheke, Arztpraxen etc.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Partner.
Das zu verkaufende Objekt ist der südliche Flügel der parallel zum Ostorfer See steht
(sh. Lageplan)
Provision: 3 % zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Gewerbefläche4.172,00 m²
  • Baujahr1995

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort19053 Schwerin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:05
  • Anzeigen­kennung885d84c8
  • Aufrufe dieser Anzeige121
  • KategorieImmobilienGewerbeimmobilien zum Kauf