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Schwedt (Oder)
0 km
/5

Unbegrenzte Nutzungsvielfalt: Großes Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial und Garten

899.000 €
27.11.2021
16303 Schwedt (Oder)
Lage: Die Immobilie befindet sich im Westen von Schwedt, der Nationalparkstadt im Landkreis Uckermark. Hier wird in erster Linie von einer ruhigen Wohnlage in idealer Erreichbarkeit der nur etwa 2 km entfernten Innenstadt profitiert. Naherholungsgebiete wie der Nationalpark Unteres Odertal und Ausflugsziele wie der Park Monplaisir, der Vogelpark Schwedt oder das Erlebnisschwimmbad AquariUM bieten darüber hinaus eine gelungene Abwechslung aus Erholung und Freizeitvergnügen und stehen somit für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Schwedt stellt sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Während eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe liegt, können ein Getränkemarkt und der nächste Supermarkt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Im Stadtzentrum befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen und bis zu 5 Apotheken stellen die medizinische Versorgung vor Ort sicher. Mehrere Kindergärten - der nächstgelegene nur ca. 10 Gehminuten entfernt - und 5 Grundschulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Auf den öffentlichen Personennahverkehr greifen Sie problemlos über eine nur ca. 160 m entfernte Bushaltestelle oder über den ca. 3 km entfernten Regionalbahnhof zu. Es bestehen u.a. direkte Bahnanbindungen an den Berliner Hauptbahnhof. In komfortabler Reichweite verlaufen die B2 und die B166. Letztere führt in nur rund 10 Minuten zur polnischen Grenze.
Ausstattung: + Topgepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
+ Zahlreiche Nutzungsoptionen
+ Große, leer stehende Gewerbeeinheit im EG
+ Ca. 230 m² Nutz- o. Gewerbefläche im UG
+ Vermietete 4-Zi.-Wohnung im EG
+ JNKM (Ist): ca. 8.431 €
+ Bezugsfreie 6-Zimmer-Wohnung im OG
+ Sonnige Dachterrasse
+ Einbauküche und 2 Bäder
+ Weitläufiger Garten mit Terrassen und Teich
+ Garage und viel Parkfläche vor dem Haus
+ Dachgeschoss um 2 Geschosse erweiterbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.430,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 788,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche368,00 m²
    • Grundstücksfläche2.405,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort16303 Schwedt (Oder)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennung60a7e788
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf