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Schwabmünchen
0 km
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BETREUTES WOHNEN AB 55 JAHREN: 1-Zimmer-Whg. Natur- und zentrumsnah in Schwabmünchen

12.06.2021
86830 Schwabmünchen
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage: Ihr neues Zuhause bietet eine einmalige Lage in Schwabmünchen:

- Direkte Nachbarschaft zur Singold und zur parkumsäumten Geyerburg, dem ältesten Baudenkmal Schwabmünchens
- im Stadtzentrum
- viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Erholungspark Luitpoldpark

Schwabmünchen bietet eine sehr gute Infrastruktur, Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem fußläufig erledigt werden.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten (diverse Discounter, Möbelhaus, Autohäuser etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Schwabmünchen verfügt mit der Wertachklinik und diversen Allgemein- und Fachärzten über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

Über den Bahnhof von Schwabmünchen, ca. 1 Kilometer von Ihrer neuen Wohnung entfernt, können Sie unkompliziert Richtung Augsburg, Buchloe (im Halbstundentakt) und München unterwegs sein. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie mit wenig Aufwand Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.
Ausstattung: Das bietet Ihnen unsere Wohnanlage:

- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen,
schwellenfrei mit Lift (rollstuhlgeeignete Ausführung)
- Wärmedämmung nach den neuesten EnEV-Vorgaben
- monolithische Bauweise mit Porenbetonstein
- moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse
- Hybridheizung: energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Gas-Brennwerttherme
- automatische Schiebetüre als Haupteingang
- Mitnutzung der Begegnungsstätte mit großzügiger Terrasse
- Betreuungsleistungen individuell anpassbar
- Fahrradabstellraum oberirdisch
- idyllische Gartenanlage

Besonderheiten Ihrer Wohnung:

- Türhöhe von ca. 2,10 m für besseres Raumgefühl
- Rollstuhlgerechte Türbreiten
- großzügige Balkonflächen bzw. Terrassen mit eigenem Gartenanteil
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- elektrisch bedienbare Außenjalousien
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Echtholz-Parkettboden
- Haussprechanlage mit integrierter Kamera
- Multimediaverteiler in jeder Wohnung
- bodengleiche Dusche mit Kopf- und Handbrause
- eingebaute Markenprodukte von bekannten Lieferanten aus der Umgebung
- Waschmaschinenanschluss im Bad


Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
Objekt: Leben Sie mit Komfort auch im Alter!

Unsere Wohnanlage umfasst insgesamt 21 Wohnungen, umgeben von privaten Ruhezonen und einer modernen Gartengestaltung mit viel Grün.

Diese großzügige 1-Zimmerwohnung mit offener Küche verfügt über einen Ost-Balkon.

Es steht Ihnen zusätzlich ein Kellerabteil für die Unterbringung Ihrer Habseligkeiten zur Verfügung. Die Mitbenutzung der Begegnungsstätte mit großzügiger Terrassenfläche rundet das Angebot ab.

Unsere Wohnanlage ist geeignet für Personen ab 55 Jahre oder für Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 %.

Die Betreuung dieser Wohnanlage erfolgt durch die Sozialstation Schwabmünchen.
Die damit verbundene Betreuungspauschale beträgt aktuell 85,00 € monatlich je Wohneinheit und fällt zusätzlich zu den Nebenkosten an.
Sonstiges: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Gerne rufen wir Sie an und vereinbaren einen Termin.

Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung.

Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen.

Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juli 2019.
Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete433,78 €
    • Nebenkosten76,60
  • Merkmale
    • Wohnfläche37,72 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort86830 Schwabmünchen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.06.2021
  • Anzeigen­kennungbb94e649
  • Aufrufe dieser Anzeige25
  • KategorieImmobilienMietwohnungen