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Schwabach
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Schwabach: Sanierungsbedürftig - Frei werdendes Mehrgenerationenhaus, 3 Whgen, ca. 246 m² Wfl

650.000 €
21.09.2021
91126 Schwabach
Lagebeschreibung: Ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage in Schwabach. Schulen, Kindergarten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, gute Verkehrsanbindung. Entfernung nach Nürnberg ca. 20 Minuten, mit der S-Bahn ist man in 10 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof.
Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrgenerationenhaus wurde 1953 errichtet.
Im Jahr 1968 wurde das Haus um einen Anbau erweitert.

Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 580 m².
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 246 m² zzgl. ca. 100 m² Nutzfläche im Keller.

Aufteilung:
Keller:
Kellerräume; Waschküche, Heizungs-Technikraum
Erdgeschoss:
Wohnung ca. 90 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse
Obergeschoss:
Wohnung ca. 95 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
Dachgeschoss
Wohnung ca. 61 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Allgemeine Ausstattung
- Ausstattung der Wohnungen - Bilder auf Anfrage
- Waschmaschinen Anschlüsse im Keller
- Öl-Zentral-Heizung (1992)
- Dach und Fenster in den letzten Jahren erneuert (Baujahr folgt)
- Bäder, Leitungen, Elektrik, Böden, etc. sind sanierungsbedürftig

Das Haus ist derzeit von den Eigentümern genutzt. Diese werden nach Verkauf des Hauses nach Absprache ausziehen.

Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
Provision: 4,76 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Provision: 4,76 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche246,00 m²
    • Grundstücksfläche580,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1953

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Info zur Anzeige

  • Ort91126 Schwabach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennung532f689e
  • Aufrufe dieser Anzeige124
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf