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Schrozberg
0 km
/5

Modernes Zweifamilienhaus in Toplage!

569.000 €
16.09.2021
74575 Schrozberg
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Schrozberg liegt auf der Hohenloher Ebene und besteht aus den sechs Teilorten Bartenstein, Ettenhausen, Leuzendorf, Riedbach, Schmalfelden und Spielbach sowie dem Hauptort Schrozberg. Auf einer Fläche von rund 10.500 Hektar wohnen etwas mehr als 5.700 Einwohner.
Darüber hinaus gibt es in Schrozberg einige sehenswerte Orte, wie das Schloss Schrozberg oder die viertlängste Höhle Deutschlands zu erkunden.
Schrozberg wächst und erschließt neue Gewerbe- und Industrieflächen. Schwerpunkt der ansässigen Unternehmen liegt im verarbeitenden Gewerbe und bietet eine attraktive Arbeitsmarktsituation. Die Stadt grenzt im Westen an Mulfingen im Hohenlohekreis, im Norden an die Städte Niederstetten und Creglingen im Main-Tauber-Kreis, im Osten an die bayerische Stadt Rothenburg ob der Tauber im Landkreis Ansbach und im Süden an Blaufelden.
Die Nähe zu den Autobahnen A6 und A7 bieten Ihnen eine optimale Anbindung an den Fernverkehr. Auch bestehende Bahnverbindungen zu den zentralen Orten im fränkischen Baden Württemberg stellen eine mögliche Anbindung dar.
Sie sind herzlich eingeladen, sich selbst davon zu überzeugen.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 71.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche214,00 m²
    • Grundstücksfläche738,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort74575 Schrozberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.09.2021
  • Anzeigen­kennunga62bf80d
  • Aufrufe dieser Anzeige188
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf