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Schortens
0 km
/5

Provisionsfrei für den Käufer: Elegante Villa mit traumhaftem Garten

735.000 €
27.07.2021
26419 Schortens
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene, kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Der Ortsteil Grafschaft nimmt mit seiner erlesenen Wohnkultur und guter Infrastruktur nahezu eine Alleinstellung unter den Ortsteilen ein. So befinden sich in fußläufiger Umgebung ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank, Ärzte sowie eine Grundschule und ein Kindergarten. Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche

- Innen- und Außenkamin

- Sauna

- 2 Bäder, 3 separate WCs

- Schwimmbad (8 x 4 m, Solarerwärmung)

- 2 Balkone

- parkähnlicher Garten (uneinsehbar, u.a. mit Tröpfchenbewässerung und stimmungsvoller Lichtgestaltung

- Doppelgarage
Objekt: Pure Eleganz in traumhafter Lage. Diese Villa in zentraler Lage von Schortens-Grafschaft lässt das Herz von Wohn-Ästheten höherschlagen.

Über das stilechte Entree betreten Sie die Villa, die sofort durch Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt und zu beiden Seiten mit gediegenen Schiebetüren einlädt. Zur einen Seite in das elegante Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern, die wie durch ein Schaufenster in den schön angelegten Garten blicken lassen. Das gemütliche Kaminzimmer ergänzt diesen Raum, der mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Eine große Terrassentür (Schiebetechnik) gibt den Weg auf die behagliche Süd-Westterrasse mit Außenkamin frei. Zur anderen Seite des Entrees befindet sich die geräumige Küche mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und Zugang auf die sonnige Frühstücksterrasse. Ein Arbeitsraum (mit EBK) und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Über die geschwungene, formschöne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Arbeitszimmer mit Zugang auf den großen Balkon sowie eine praktische Ankleide. Das geräumige Bad sowie das separate WC lassen auch hier keine Wünsche offen.

Im Dachgeschoss warten schließlich vier(!) Kinderzimmer und ein Vollbad. Zwei der Zimmer sind über einen weiteren, sonnigen Balkon verbunden.

Mehr als die Hälfte dieser eleganten Villa ist unterkellert. Hier warten neben einer ehemaligen Kellerbar (mit Wendeltreppe ins Wohnzimmer) verschiedene Abstellräume und auch die Sauna, die zu entspannten Stunden einlädt. Das Schwimmbad mit Dusche und WC ist ein weiteres Highlight dieses Wohntraumes. Es wird über eine Solaranlage erwärmt und bietet so fast ganzjährig die Möglichkeit in den eigenen vier Wänden Sport zu treiben.

Die Doppelgarage am Haus rundet dieses einzigartige Angebot ab.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns einen Finanzierungsnachweis haben zukommen lassen.

Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen weitere Bilder zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche335,00 m²
    • Grundstücksfläche2.025,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort26419 Schortens
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.07.2021
  • Anzeigen­kennunga046f828
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf