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Schönenberg-Kübelberg
0 km
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Modernes Wohnen mit fast 600 qm Nutzfläche in der Flurstraße 42/42a in Schönenberg-Kübelberg

996.000 €
19.10.2021
66901 Schönenberg-Kübelberg
Preisinformation: 2 Carportplätze

Lage: [TEXTELEMENT 2_4]

Im Dachgeschoss befindet sich die Erdgas-Heizungsanlage (womit die Versorgung mit Warmwasser von oben nach unten garantiert ist und niemand im Winter sich wegen des fehlenden Druckes beklagen muss). Doch das Vergnügen für Auge und Fantasie ist das hier ausgebaute und sehr interessant strukturierte Areal, das eine Mischung von Loft und Atelier darstellt. Eine Fläche, welche eine spitze Höhe von 5 Metern präsentiert und - gemessen an einer Deckenhöhe von 200 cm - ihre fast 30 Quadratmeter Kreativfläche offeriert. - Genießen Sie ebenso das dreiteilige Trapezfenster, welches den Raum an der Seitenfassade erhellt.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und - in Anlehnung an die Hanglage - eröffnet sich zum Garten hin ein gepflastertes Areal wie auch zwei mit Fenster bzw. Türfenster ausgestattete Räume (mit 14 bzw. 11 Quadratmetern) wie auch ein Dusch-Badezimmer. - Also ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung zu nutzen. - Daneben offeriert das Kellerareal einen Hauswirtschaftsraum von fast 7 Quadratmetern und zwei Kellerräume (mit den Versorgungsleitungen) von jeweils 15 Quadratmetern. - Stauraum und Nutzfläche in einem! - Mit ein Meter breiten Lichtschächten, die Tageslicht auch in diesen zum Hang hin orientierten Kellerbereichen einbringen.
Objekt: [TEXTELEMENT 1_4]

Autobahnanbindung und 30 Fahrminuten nach Kaiserslautern, Saarbrücken oder St. Wendel - 15 nach Homburg - 22 Fahrminuten nach Neunkirchen oder Landstuhl. Damit glänzt Schönenberg-Kübelberg als zentraler Wohnort, der einiges anbietet: mehrere Supermärkte, ein Drogerie- und ein Baumarkt, eine Apotheke, Kindergärten, eine Grund-, eine Haupt- und eine Gesamtschule sowie eine auffällig gute medizinische Versorgung und - auch das zählt - Natur in direkter Reichweite.

Treten Sie ein!

Der Doppel-Carport, der gepflegte Garten in Nord-Ost-Ausrichtung (was in heißen Sommern ideal ist) waren schon anskizziert. Dass hier keine Baumaßnahmen vonnöten sind ergibt sich aus der direkten Vermietbarkeit: die Zuwegung und die Wegung um das Gebäude ist gepflastert. Vor allem stehen keine Renovierungsmaßnahmen an. - Sie können somit direkt einziehen und die das Haus zeichnende Ruhe (!) genießen.

Feel good and have fun! - Als Immobilienmakler schätzt man Wohnräume, die dem Licht gewidmet sind, die eine Großzügigkeit präsentieren und die mehr sind als nur "Unterkünfte". - Die Flurstraße 42 und 42a verführen mit der großen Erdgeschossfläche, welche sozusagen ohne Trennwände Küche, Ess- und Wohnfläche auf gut 70 Quadratmetern miteinander verbinden. Dazu kommen im Erdgeschoss ein Windfang, der Treppenbereich, ein Gäste-WC und ein Abstellraum hin zur Küche von insgesamt etwa 16 Quadratmetern.

Im Obergeschoss lassen sich zwei KInder- oder Schlafzimmer mit exakt, wirklich exakt der gleichen Fläche von 14,97 Quadratmeter übergeben, ein Dusch-Toilettenraum und ein Traum von Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Luxus-Bad. - Da gehen die Augen auf!
Stichworte: Nutzfläche: 580,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
Provision: 3,75% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche356,48 m²
    • Grundstücksfläche1.279,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1999

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Info zur Anzeige

  • Ort66901 Schönenberg-Kübelberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennung65620405
  • Aufrufe dieser Anzeige34
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf