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Schnackenburg
0 km
/5

Leben am Fluß - Großzügiges Anwesen mit Elbblick-provisionsfrei !

321.000 €
16.01.2022
29493 Schnackenburg
Lage: Die Gemeinde Schnackenburg liegt idyllisch am Elbdeich an der Grenze zwischen Niedersachsen und Brandenburg. In Blickweite gibt es eine Fährverbindung ins brandenburgische Lütkenwisch. Der Ortskern mit seinen typischen Klinkerfassaden macht einen besonders harmonischen Eindruck, der Elbe-Radweg führt direkt durch den auch für Touristen reizvollen Ort. Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote gibt es im ca. 6 km entfernten Gartow. Bitte beachten sie auch den 360°-Rundgang !
Objekt: Verwirklichen Sie ihre Ideen vom Wohnen in diesem wunderschönen, massiven Klinkerhaus , welches in den 1950er Jahren erbaut worden ist. Es steht auf einem ca. 1300 m² großem Grundstück hinter dem Elbdeich, von wo aus sie einen traumhaften Blick über die idyllische Auenlandschaft genießen können. Bislang befanden sich in dem Haus vier Wohneinheiten von jeweils zwei mal 52 m² und 56 m², welche vermietet waren.Insgesamt stehen ihnen ca. 224 m² Wohnfläche zur Verfügung- weiterhin bietet der nicht ausgebaute Spitzboden noch zusätzliche 60 m². Seit diesem Sommer ist das Objekt leer, die Mietverträge wurden ordnungsgemäß beendet. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten stehen ihnen daher offen: Sie können es als Einfamilienhaus nur für sich und ihre Familie nutzen oder anteilig vermieten und haben zusätzlich noch den Spitzboden als Ausbaureserve. All das kann ohne große Eingriffe in die Substanz verwirklicht werden. Zum Objekt gibt es auch eine Teilungserklärung, die die Gesamtfläche auf vier Grundbuchblätter aufteilt. Das komplett eingefriedete Grundstück mit seiner Größe von ca. 1300 m² bietet ihnen große Rasenfreiflächen und einen pflegeleichten Garten. Es befinden sich zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Bitte beachten sie auch den 360°-Rundgang !
Sonstiges: Bitte fordern Sie zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Hiernach erhalten Sie unser Web-Exposé mit weiteren Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt sowie den Link zur virtuellen 360°-Tour und im späteren Verlauf Ihr persönliches Verkaufsexposé inkl. Objektadresse im PDF-Format via E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG. Vertragsgemäß ist die Postbank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieses Objektes.
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche224,00 m²
    • Grundstücksfläche1.307,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort29493 Schnackenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung61fbf88d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf