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Schmalkalden
0 km
/5

Freiheit in den eigenen vier Wänden! (Effizienzhaus 55)

313.080 €
16.01.2022
98574 Schmalkalden
Lage: Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen, die als Fachwerk- und Hochschulstadt geprägt ist und ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen darstellt. Aufgrund der Nähe zum Thüringer Wald und zur Rhön ist Schmalkalden ein attraktiver Wohnort und ein beliebtes Ausflugsziel. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Zeugen der Geschichte Schmalkaldens verleihen der Stadt unvergessliche Eindrücke. Jährlich findet das Flößerfest mit Floßfahrt auf der Werra statt. Der Ort ist westlicher Anfangspunkt des Mommelstein-Radweges, der über Schmalkalden zum Rennsteig führt. Schmalkalden ist durch die Autobahnanbindung der A71 und der Bundesstraße B19 sowie den Ausbau der B62 gut an die Städte Suhl, Oberhof oder Meiningen angebunden. Mit der Bahnstrecke Wernshausen-Zella-Mehlis(-Suhl) ist Schmalkalden seit ca. 1874 an das Bahnnetz angebunden.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse: Profitieren Sie von einem Förderzuschuss von bis zu 26.250 Euro für jede Wohneinheit oder einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 150.000 Euro und bis zu 26.250 Euro Tilgungszuschuss, Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Multimedia-Inhausnetz
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Effizienzhausklassen realisiert werden
Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++

Treten Sie ein in diesen stufenlosen Wohntraum und überlassen Sie das Treppensteigen ab jetzt anderen!

Barrierefrei präsentiert sich dieser 100 qm große Bungalow und beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung. Dabei garantieren bodentiefe Fenster helle und freundliche Räume. Die attraktive Wohnküche ist offen gestaltet und hat direkten Anschluss an den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dies macht die Wege sehr kurz und angenehm. Die überdachte Terrasse ist über einen bequemen Zugang erreichbar und bietet den idealen Ort um den Garten zu genießen. Da weder Treppen noch Stufen den Bewegungsfluss stören, fühlt man sich im ganzen Haus besonders wohl und sicher.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche503,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort98574 Schmalkalden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung16f9db9f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf