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Schmalkalden
0 km
/5

Erfüllen Sie sich Ihren Traum! (Effizienzhaus 55)

372.900 €
26.01.2022
98574 Schmalkalden
Lage: Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen, die als Fachwerk- und Hochschulstadt geprägt ist und ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen darstellt. Aufgrund der Nähe zum Thüringer Wald und zur Rhön ist Schmalkalden ein attraktiver Wohnort und ein beliebtes Ausflugsziel. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Zeugen der Geschichte Schmalkaldens verleihen der Stadt unvergessliche Eindrücke. Jährlich findet das Flößerfest mit Floßfahrt auf der Werra statt. Der Ort ist westlicher Anfangspunkt des Mommelstein-Radweges, der über Schmalkalden zum Rennsteig führt. Schmalkalden ist durch die Autobahnanbindung der A71 und der Bundesstraße B19 sowie den Ausbau der B62 gut an die Städte Suhl, Oberhof oder Meiningen angebunden. Mit der Bahnstrecke Wernshausen-Zella-Mehlis(-Suhl) ist Schmalkalden seit ca. 1874 an das Bahnnetz angebunden.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Multimedia-Inhausnetz
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Effizienzhausklassen realisiert werden
Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++

Hier spielt sich das Leben ebenerdig und barrierefrei ab! Der große Wohn- und Essbereich mit direktem und schwellenfreien Zugang zur eigenen, überdachten Terrasse oder dem Garten bildet das zentrale Element des Hauses. Die offene Küche mit praktischer Speisekammer ergänzt den Raum optimal.

Der Hobbyraum dient als besonders flexibles Element im Haus: er kann als Hobbyraum oder Home-Office, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. In Verbindung mit dem separaten Duschbad ist auch die Möglichkeit der Unterbringung einer Betreuungsperson gegeben.

Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein und ist bereits mit praktischen und durchdachten Details für das Alter vorbereitet - wie z.B. mit der bodengleichen, schwellenlosen Dusche. Zudem kann die Badezimmertüre so umgebaut werden, dass das Bad auch direkt aus dem Flur betreten werden kann.

Der Bungalow "Vita" kann in klassischer Ansicht mit Walmdach oder mit versetzen Pultdächern als "Vita Pult" gebaut werden.

Ein Bungalow für das beste Lebensgefühl!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,00 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort98574 Schmalkalden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2022
  • Anzeigen­kennung64349ab0
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf