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Schmalenberg
0 km
/5

Voll erschlossenes Grundstück in bevorzugtem Neubaugebiet

64.975 €
12.10.2021
67718 Schmalenberg
Lage: Das Neubaugebiet Schmalenberg ist ein Neubauprojekt in der Ortsmitte, durch ein Plateau höher gelegen als der Ortskern.Der Wohnpark bietet Grundstücke in verschiedenen Größen.
Das Neubaugebiet zeichnet sich durch seine gute Lage inmitten einer unbelasteten Natur aus und ist trotzdem zwischen Kaiserslautern und Waldfischbach-Burgalben/Pirmasens zentral gelegen.

Kaiserslautern liegt zwischen Bad Kreuznach, Landau und Saarbrücken in Rheinland-Pfalz und grenzt unmittelbar an die schöne Landschaft des Pfälzer Waldes, der von der UNESCO als Biosphärenreservat ausgezeichnet wurde. Zu den historisch bedeutenden Gebäuden der Innenstadt zählen die Pfalzgalerie im Neo-Renaissance-Stil, das historische Gasthaus Zum Spinnrädl sowie der Kaiserbrunnen am Mainzer Tor und der charmante St. Martinsplatz, der mit seinem alten Baumbestand das Tor zur Altstadt bildet. Eine besondere Sehenswürdigkeit Kaiserslauterns ist der Japanische Garten im Stadtzentrum. Die zahlreichen Golfclubs und der Pfälzer Wald, der für Wanderer, Naturliebhaber und Radfahrer gleichermaßen ansprechend ist, bieten zahlreiche Möglichkeiten der sportlichen Freizeitgestaltung und attraktive Ausflugsziele. Kaiserslautern verfügt außerdem über eine Technische Universität und ist für Traditionsunternehmen von internationalem Rang ein attraktiver Standort. Eine hervorragende Infrastruktur, lebenswerte Wohnlagen im Stadtgebiet wie auch in den umliegenden Gemeinden und die perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz sprechen für Kaiserslautern.
Objekt: Sie suchen ein vollerschlossenes Grundstück in ruhiger Lage, dann sichern Sie sich einen der letzten zwei Bauplätze in diesem Neubaugebiet.

Das Grundstück verfügt über alle Anschlüße, ist eben, gut geschnitten und kann sofort bebaut werden. Straßenarbeiten und Vermessungsarbeiten sind im Preis inbegriffen sowie die Lastenfreiheit gegeben. Die Grundstücke sind vollständig geräumt. Geniesen Sie den Vorteil sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen zu können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss._x000D_
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss_x000D_
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen._x000D_
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Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche565,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort67718 Schmalenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.10.2021
  • Anzeigen­kennungdd8372a4
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf