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Scheuring
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Romantisches EFH in Scheuring/Lkr.Landsberg

899.000 €
16.09.2021
86937 Scheuring
Ruhiges Haus / reine Wohnlage: Dieses wunderschöne Landhaus befindet sich am Ortsrand in der Verwaltungsgemeinschaft Scheuring/Prittriching. Der Ort gemeinsam mit Prittriching bietet seinen Bürgern eine normale Grundversorgung, wie: Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie vielerlei Vereine und Handwerksfirmen.
Raumauft., Baubeschreibung: - im Jahre 1995 erfolgte ein großer Wintergartenanbau (Sanierung 2018)
- massiv erstelltes Einfamilienhaus in EG + DG - Bauweise mit Satteldach
- voll unterkellert, 2 beheizbare Hobbyräume, 1 Lagerraum, 1 Technik-Waschraum
- Außenwände in 36,5 cm Ziegelmauerwerk
- schöner Kachelofen im Wohn-Essbereich
- tolle neuwertige Küche - im Kaufpreis enthalten - mit dahinterliegender Speis
- alle Räume im Erdgeschoß und Untergeschoß sind gefliest
- das Obergeschoß ist mit Laminatboden ausgelegt
- Raum zwischen Garage und Flur mit Dusche
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- neu gestaltetes helles Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie 3 elektrischen Dachflächenfenstern
- wunderschön angelegter Garten mit Freisitz
- Doppelgarage mit Vorplatz für weitere 3 Autos
- hinter der Doppelgarage befindet sich ein Unterstand für Gartengeräte
- ruhig gelegen am südöstlichen Ortsrand der Gemeinde
- direkt an einem höhergelegenen Bachlauf
- Wärmepumpe mit 300 Liter Warmwasserspeicher
- mit verkauft (kann separat ausgewiesen werden) wird eine PV Anlage inkl. Speicher (E3/DC, 13,8kwh), ermöglicht ca.75% Autarkie vom EVU
- In den letzten 5 Jahren wurden insgesamt ca. 180.000,- € in und um das Haus investiert (belegbar)
Besichtigungstermine: Da das Anwesen derzeit noch bewohnt ist, wird um individuelle Terminvereinbarung gebeten.
Provision: 3 % aus Kaufpreis zu Lasten des Käufers, zuzüglich
gültige MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche163,00 m²
    • Grundstücksfläche527,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1989

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Info zur Anzeige

  • Ort86937 Scheuring
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.09.2021
  • Anzeigen­kennungd2e48102
  • Aufrufe dieser Anzeige65
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf