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Scharbeutz
0 km
/5

Vermietete 4-Zi. ETW als Kapitalanlage

479.000 €
15.01.2022
23683 Scharbeutz
Objektbeschreibung: 4 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1986 im Reihenhausstil erbauten Hauses mit 2 Wohneinheiten.
Schöner Sonnenbalkon in Südwest Ausrichtung, moderner und gepflegter Zustand.
Ein Carportstellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum gehören zur Wohnung.

Die ca. 80 m² verteilen sich im OG auf Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Vollbad und Diele mit praktischem, kleinem Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Flur und ein begehbarer Kleiderschrank.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Lagebeschreibung: An der Lübecker Bucht, direkt anschließend an Timmendorfer Strand und Scharbeutz liegt Haffkrug, welches mit seiner maritimen Tradition als einstiges Fischerdorf zu den beliebtesten Urlaubszielen der Lübecker Bucht zählt. Das Seeheilbad bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sondern auch einen langgestreckten, breiten, feinsandigen Strand mit schöner Promenade. Ob Golf, Tennis, Segeln, Tauchen oder per Fahrrad die vielfältige Natur erkunden, als Ausgangspunkt für all diese Aktivitäten befindet sich die hier angebotene Immobilie, in Nähe des Kurparks und nur 650 m vom Strand entfernt, in idealer Lage.
Die lebendige Hansestadt Lübeck ist lediglich eine halbe Stunde entfernt. In drei Minuten ist die A1 mit dem Auto erreicht. Außerdem gibt es Bahn- und Busverbindungen von und nach Lübeck und Neustadt. Auch Hamburg lässt sich durch die stündlich verkehrenden Züge schnell erreichen.
Ausstattung: gepflegtes Vollbad
vollausgestattete moderne Einbauküche
großzügiger Südwest -Balkon
gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
Laminatboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer
Auslegware in den beiden Zimmern im OG
Bad und Küche hell gefliest
weiße Holzfenster mit aktuellem energetischem Standard
Carportstellplatz und großer Abstellraum
Sonstiges: Die Wohnung ist fest vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 10.680,- kalt p.a.
Provision: 3,57 % vom Käufer zu tragen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1986

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Info zur Anzeige

  • Ort23683 Scharbeutz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung72244693
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen