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Schäftlarn
0 km
/5

Hohenschäftlarn- charmantes, großzügiges Wohnbaugrundstück für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Altbestand

1.950.000 €
18.10.2021
82069 Schäftlarn
Objektbeschreibung: Das herrlich eingewachsene Grundstück hat eine rechteckige Form (43 m x 23 m), ist absolut ruhig gelegen und sehr charmant. Derzeit ist es von der Straße nicht einsehbar und die Hauptausrichtung ist Süd/ Westen.

An der Süd- und Nordseite des Grundstückes befindet sich jeweils eine Garage.

Auf dem Grundstück befnden sich mehrere Sträucher und eine Weide.


Lagebeschreibung: Hohenschäftlarn ist ein historisch gewachsener Ort, mit ca. 6000 Einwohner,
ca. 18 km südlich von München und ca. 12 km östlich von Starnberg gelegen.
Er liegt im wunderschönen Isartal, einem einzigartigen Naturraum und einem äußerst beliebten Erholungsgebiet. Die Isar entspringt im Tiroler Teil der Alpen, dem Hinterautal (Karwendel).

Um die Schönheit des Isartales zu erhalten, gründete Gabriel von Seidl bereits 1902 den Isartalverein. Die Region bietet ländlichen Charme mit zahlreichen Ausflugsorten, Fahrradstrecken und Wanderwegen.

Berühmt ist Hohenschäftlarn wegen seinem Kloster, das 762 gegründet wurde.
Heute beherbergt es ein Gymnasium mit Internat und die urige Klosterwirtschaft ist ein beliebter Ausflugsort.

Es gehört zu den bayerischen Urklöstern. Bischof Otto von Freising übergab es 1140 den Prämonstratensern, die im frühen 18. Jahrhundert den gesamten Klosterneubau und auch die bekannte Rokokokirche errichten ließen. 1866 vertraute König Ludwig I. das Kloster den Benediktinern an mit dem Auftrag, dass die Ordensmitglieder sich der Seelsorge wie der Erziehung und Bildung der Jugend widmen sollten.
HoInfrastruktur & Verkehr

Alle Einkäufe des täglichen Bedarfes, von Bioläden bis zum Metzger und Bäcker sind in unmittelbarer Umgebung.
 
S- Bahnhof ‚Hohenschäftlarn‘ (S7) erreicht man zu Fuß in ca. 10 Min. Für eine Fahrt nach München benötigt man ca. 35 min.

Über die A95 gelangt man in nur ca. 30 Min. nach München. Auch liegt Schäftlarn an der Bundesstraße 11, die über den Münchner Süden nach Pullach, Solln und bis Sendling führt.

Der beliebte Starnberger See ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Im Landkreis gibt es eine Grundschule, Mittelschule und ein Gymnasium., sowie das Klostergymnasium Schäftlarn






Altbestand Haus: Das bestehende Einfamilienhaus ist eingeschossig und besitzt ein nicht ausgebautes Dachgeschoß mit geringer Deckenhöhe. Das Haus ist charmant und sehr gepflegt.

Die GFZ beträgt lt. Gemeinde, 0,28, die GRZ beträgt 0,20.



Besichtigungstermine: Nur nach Absprache mit einem unserer Mitarbeiter.
Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., verdient und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.028,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort82069 Schäftlarn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennung3613c05c
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf