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Saterland
0 km
/5

***Neuwertig und top gepflegt*** DHH in bevorzugter Lage von Strücklingen

259.000 €
20.01.2022
26683 Saterland
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung, bzw. bei notarieller Aufforderung der Kaufpreiszahlung. Das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten nach § 656c BGB findet hier Anwendung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen.
Lage: Ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Naturnah gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen vor Ort
Objekt: In einer schönen und Ortskern nahen Wohnlage von Strücklingen im Saterland befinden sich diese barrierefreie, seniorengerechte Satteldach-Doppelhaushälften. Das Objekt verfügt über eine sehr intelligente und vor allem lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Kurze und durchdachte Wege. Die richtige Immobilie für den Kundenkreis 50+. Der modernen und offen gestalteten Küchen/Wohn/Essbereiche verfügt über ein bodentiefes Fensterelement, durch welches man auf die Gartenterrasse gelangt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer. Alle Fenster im Erdgeschossbereich sind mit elektronischen Rollos ausgestattet. Zurzeit ist die DHH vermietet und die Einnahmen belaufen sich auf 6.360,00 € pro Jahr. Die Nebenkosten betragen zurzeit zusätzlich 840,00 p.A. Für die Heiz-u. Stromkosten sind die Mieter selbst verantwortlich. Die neuwertigen Doppelhaushälften befinden sich in einem top gepflegten Zustand.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,81 m²
    • Grundstücksfläche341,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2018

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Info zur Anzeige

  • Ort26683 Saterland
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.01.2022
  • Anzeigen­kennungf0f92f91
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf