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Saterland
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*** Hochw. Ein- bzw. Zweifamilienhaus im modernen Stil. Fertigst. ca. Mai 2022!! *** K.P. 521.000,00,- € zzgl. 3,57% Käuferprov.

521.000 €
20.01.2022
26683 Saterland
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das Neubauvorhaben befindet sich in einer äußerst ruhigen Sackgassenendlage einer Altbestands-Bebauung, in rückwärtiger Lage, 2ter Baureihe (max. 5 Wohnhäuser in der Stichstraße vorhanden - Sackgassenendlage).

Ramsloh ( saterfriesisch Roomelse) ist ein Ortsteil der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und Sitz der Gemeindeverwaltung. Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg,Oldenburg. Durch die Bundesstraßen 72, 401 und die 438 ist es sehr gut an das bundesweite Straßennetz angeschlossen.
Das Dorf liegt östlich der B 72. Südlicher Nachbar ist Scharrel.
Im südwestlichen Teil der Gemarkung liegt das Naturschutzgebiet Esterweger Dose (die Esterweger Dose ist ein Naturschutzgebiet in den niedersächsischen Gemeinden Bockhorst und Esterwegen in der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, der Gemeinde Saterland und Landkreis Cloppenburg und den Gemeinden Rhauderfehn und Ostrhauderfehn im Landkreis Leer).
Der Ort wird von der Bahnstrecke Cloppenburg-Ocholt durchquert. Unter anderem verkehren hier auch Museumszüge.

Für das Freizeitangebot hat das Saterland viel zu bieten. Es gibt 27 Vereine in dem verschiedene Sportarten ausgeübt werden können.
Es gibt 13 Sportplätze, drei Tennisanlagen, eine Tennishalle, vier Sporthallen und drei Reithallen.
Ausstattung: Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus kann natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt und erworben werden.

Ausstattung:

- Kunststoff Fenster, Dreifachverglasung, innen weiß u. aussen anthrazitgrau
- elektr. Rollläden
- Heizung/ Luft- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Photovoltaik
- Fußbodenheizung (indirekte Regelung über Raum für Raumthermostat-Regler möglich)
- Malerarbeiten ( alle Wände werden gespachtelt u. weiß gestrichen)
- Fliesen- bzw. Laminatböden inkl. Trittschall ausschließl. in den Schlafräumen
- sep. Technikraum, getrennte Zähler
- Garage für die Unterwohnung
- Carport für die Oberwohnung
- Pflasterung Auffahrt sowie Terrasse
- Gartengestaltung noch offen, Raseneinsaat vorhanden
Objekt: ***Tolles Neubau-Projekt / Ein - bzw. Zweifamilienhaus*** in gehobenem Stil.

Dieses schicke und hochwertige Neubau Wohnhaus (ca. 210 m²) eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses im Stadthaus- Stil steht Ihnen spätestens ab Frühjahr 2022 zur Verfügung.


Insgesamt bietet Ihnen das Wohnhaus ca. 188 m² Wohnfläche auf einem ca. 975 m² großen Grundstück mit schöner Ost-Süd-West-Ausrichtung.
Bei diesem Haus überzeugt nicht nur die ansprechende Architektur und Fassadengestaltung. Die Qualität der Materialien setzt sich auch im Rest der Immobilie und seinen Ausstattungsmerkmalen fort. Alles in Allem bieten wir Ihnen hier ein äußerst perfekt durchgeplantes Neubau-Wohnhaus in
in einer fantastisch ruhigen Sackgassen-Endlage in Ramsloh. Wohnen Sie schon bald dort, wo andere Urlaub machen.

In einem persönlichen Gespräch kann alles Weitere besprochen werden.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Sehen Sie sich dieses exklusive Neubau-Wohnhaus unbedingt an. Da der Rohbau bereits fertiggestellt ist, wäre ein Vor-Ort-Termin möglich. Gerne vereinbaren wir kurzfristig eine Besichtigung. Diverse Änderungswünsche bzw. zur Wünsche zur Endausstattung wären derzeit noch möglich.

Auch situationsbedingt durch "Corona" sind Einzelbesichtigungen unter Einhaltung der gesetzl. Vorgaben und Hyghienemaßnahmen auf jeden Fall möglich !!
Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
Provision: Die hälftige Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie beträgt 3,57 % inkl. der gesetztl. MwSt. und ist zahlbar nach Beurkundung sowie Rechnungsstellung. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,00 m²
    • Grundstücksfläche975,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort26683 Saterland
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.01.2022
  • Anzeigen­kennung7b2aa176
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf