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Saterland
0 km
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*** 4 x top hochwertige NEUBAU DHH *** Nutzen Sie die volle KfW-Förderung !!! Effizienshaus Standard 40 (plus) - in absolut zentraler Lage von Ramslo

20.01.2022
26683 Saterland
Preisinformation: 1 Carportplatz

Lage: Die Neubau-Haushälften befinden sich in einer äußerst zentralen Lage einer Altbestands-Bebauung, in 2-ter Baureihe.

Ramsloh ( saterfriesisch Roomelse) ist ein Ortsteil der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und Sitz der Gemeindeverwaltung. Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg,Oldenburg. Durch die Bundesstraßen 72, 401 und die 438 ist es sehr gut an das bundesweite Straßennetz angeschlossen.
Das Dorf liegt östlich der B 72. Südlicher Nachbar ist Scharrel.
Im südwestlichen Teil der Gemarkung liegt das Naturschutzgebiet Esterweger Dose (die Esterweger Dose ist ein Naturschutzgebiet in den niedersächsischen Gemeinden Bockhorst und Esterwegen in der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, der Gemeinde Saterland und Landkreis Cloppenburg und den Gemeinden Rhauderfehn und Ostrhauderfehn im Landkreis Leer).
Der Ort wird von der Bahnstrecke Cloppenburg-Ocholt durchquert. Unter anderem verkehren hier auch Museumszüge.

Für das Freizeitangebot hat das Saterland viel zu bieten. Es gibt 13 Sportplätze, drei Tennisanlagen, eine Tennishalle, vier Sporthallen und drei Reithallen.
Im Gemeindeteil Ramsloh gibt es Schwimmsport - und Bademöglichkeiten im Freizeitbad ( Hallenbad) sowie z.B. den Hollener See als Badesee
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:
(KfW-40plus Effizienshaus)

- Kunststoff-Fenster weiß, 3-fach Verglasung - elektr. Rollläden
- großzügiger Wohn-Essraum mit angrenzender Küche
- Vaillant Heizung / Luft- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage in allen Räumen
- Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung
- Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie in den Bädern
- Ausbau des Dachgeschosses als Studiozimmer erfolgt inklusive
- sep. Technikraum, getrennte Zähler
- Carport mit Geräteraum je Wohneinheit
- Pflasterung Auffahrt sowie Terrasse
- Gartengestaltung: Raseneinsaat vorhanden, keine Bepflanzung

Zusatzleistungen:
- Malerarbeiten gesamt u. Fußbodenbelagsarbeiten (in den Schlafräumen) können gegen Aufpreis ausgeführt werden.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Flur, Küche/Wohnen/Essen, Gäste-WC, HWR, Abstell- u. Technikraum

Obergeschoss:
Flur, Schlafen, Kind, Bad

Dachgeschoss:
Geräumiger Dachboden, Ausbau als Studiozimmer inklusive !

Carport mit Geräteraum je Doppelhaushälfte !
Stichworte: Nutzfläche: 17,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Provision: Die hälftige Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie beträgt 3,57 % inkl. der gesetztl. MwSt. u. ist zahlbar nach Beurkundung sowie Rechnungsstellung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Grundstücksfläche800,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort26683 Saterland
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.01.2022
  • Anzeigen­kennung55119c07
  • Aufrufe dieser Anzeige145
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf