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Sankt Ingbert
0 km
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Repräsentatives Wohnhaus in bester Wohnlage von St. Ingbert

650.000 €
22.01.2022
66386 Sankt Ingbert

Ausstattung: - Außenmauerwerk im UG: Beton B 10 (ca. 30 cm stark; laut Bauantrag)
- aufsteigendes Mauerwerk: 30er Poroton (laut Bauantrag)
- Stahlbetonmassivdecken ca. 18 cm stark über UG und EG
- Holzbalkendecke ca. 20 cm stark über OG
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Buderus-Gasbrennwertkessel von 1999
- isoverglaste Holzfenster, innen weiß lasiert
- Innentreppe zum KG: Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag und Edelstahlhandlauf
- Innentreppe zum OG: Stahlbetontreppe mit Holzstufen und Edelstahlhandlauf
- Innentüren: Eichetüren, furniert
- Fußböden in UG und EG: Keramikfliesen
- Fußböden im OG: Buche-Parkett, Bäder gefliest
- Innenwände imEG: Edelputz
- Innenwände im OG: Glasfaser, weiß
- Decken im EG: teilweise Edelputz, teilweise weiß lasierteHolzdecken
- Decken im OG: mit Rigipsplatten verkleidet, teilweise mit Latex weiß gestrichen, teilweise Glasfaser
- Die Decken in den Räumen des OG sind überwiegend mit Einbaustrahlern ausgestattet
- 3 Markisen, die hochwertige Einbauküche mit Essplatz sowie die Sauna verbleiben im Haus
- offener Kamin mit Natursteinverkleidung
- Kabelanschluss ist vorhanden
Raumaufteilung: UG:
Spielzimmer/Fitnessraum mit Sauna, Duschbad mit Waschbecken/WC, Gästezimmer, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum mit Sommerküche, Heizungs- und Waschraum, kleiner Holzlagerraum, Zugang zur Doppelgarage

EG:
Windfang/Garderobe, Gäste-WC, Küche ca. 16 m² mit hochwertiger Einbauküche und Essplatz, Esszimmer ca. 19 m² mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Wohnzimmer ca. 39 m² mit großem Panoramafenster zum Garten, Kaminzimmer ca. 27 m² mit natursteinverkleidetem offenem Kamin

OG:
Elternzimmer, Ankleide mit Einbauschränken, großes modernes Bad (Wanne, Glasdusche, Doppelwaschtisch mit Granitauflage, WC, Bidet, erneuert in ca. 2005), 2 Kinderzimmer, Flur, Kinderbad (Dusche, Waschbecken, WC, erneuert in ca. 2005), Bibliothek/Lesezimmer, große Loggia mit Markise und unverbaubarem Fernblick über St. Ingbert
Sonstiges: Das Haus kann nach Absprache bezogen werden!

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor; dieser ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 650.000,-- Euro

Käufercourtage: 2,38 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Provision: 2,38 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche893,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort66386 Sankt Ingbert
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.01.2022
  • Anzeigen­kennung33603600
  • Aufrufe dieser Anzeige99
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf